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選擇東海岸海景房是明智還是愚蠢？海口東海岸海景房紙不紙得買~ 海口東海岸房價還多少？海口東海岸過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。購買海口東海岸海景房是聰明還是愚昧？2020海口東海岸一線海景房該不該買？。。。海口東海岸海景房生紙空間全面剖析，海南王偉給你詳細的介紹。。。。
在海南房產置業大軍中，對偏愛海景房的人尤為居多，所有海口東海岸海景房不愁賣，價格也會賣的更高一些。選擇東海岸海景房是明智還是愚蠢？海口東海岸海景房紙不紙得買~下面海南王偉給你詳細的介紹。。。。
一、海口市東海岸海景房哪里好？
海南是一個漁業大省，漁民住哪里呢，當然是要住在海邊啊，所以海南的漁村都是在海岸線邊上，方便出海捕魚和售賣。有些漁村的房子就距離海邊10米左右，所以說海南人不住海邊是要看情況的，別忘了，海南也是瓜菜水果基地，做農業靠近海邊的土壤不合適，所以只能在離海遠的山區或者平原上種植，比如澄邁的福山富硒紅土種植的蔬菜就非常出名。東海岸海景房哪里好？
1、關于海口東海岸海景房是否抗震這個顧慮，其實是多余的，早前國家就對海景房的沙土質地基問題研究出了更好的解決辦法。對于這個問題，在開發商拿地的時候也會收到有關這一系列的參數，而且抗震跟土質并沒直接關系，與之相關的則是房子的結構問題，海邊的房子大多數采用鋼混框架剪力墻結構，這建筑結構的抗震效果是極好的，完全不用考慮是否抗震的問題。
2、海口東海岸海邊沙灘柔軟細膩，住海口東海岸海景房，自然少不了去海邊走走，脫下鞋子，在沙灘上盡情奔跑，這樣對沙灘上沙的質量要求很高，2008年北京奧運會沙灘排球比賽場地用沙就是出自海南八所的沙灘。海通過國際權威專家的嚴格檢測，海南沙達到國際奧委會的標準，足以見得海南沙灘沙的質量。
3、看海是一種情懷，很多都是內地“候鳥”老人，他們來海南置業，肯定優先選海口東海岸海景房，面朝大海春暖花開，已經深入人心。想著在純美的海邊，有一套屬于自己的房子，聆聽潮起潮落，早晚漫步于海邊，抓抓螃蟹，撿撿貝殼，聽聽大海的聲音，與大海聊聊自己的人生，想想都是很美好的事情。
總結：假如老年朋友們只是在春夏秋三季來海南生活，那么海口東海岸海景房皆在可購買的范圍之內。為什么非要劃一道線呢？因為海南島的氣候特征其實是有分別與差異的，這種差異主要體現在冬天的體感及舒適度方面。概括說來就是海南南部冬季溫暖宜人，而北部陰冷潮濕。
二、海南海口東海岸一線海景房優勢不足解讀
海口東海岸“一線”海景房通常定位在距海300米以內，可以直接觀海的房子。海口東海岸“二線”海景房通常定位在距海800米以內，走到海邊5分鐘以內的房子。800米開外的均可歸為海口東海岸“三線”海景房。價格動輒百萬的海南海景房該不該買？海口東海岸海景房優點和缺點有哪些？下面隨著小編一起來了解下吧！
海口東海岸海景房的優點：
1、海口東海岸海景房海邊空氣好。海南島是一個四面環海的省份，且缺少重工業的污染，相對于其他省份，海邊的空氣都是格外清新的，幾乎沒有一絲的海腥味(海邊的漁港是有的)，這與海南島的海域植物種類有關。海南周邊的海域，生長著大面積的珊瑚礁，珊瑚礁的食物鏈為一般的海底微生雜物，所以一般的海藻、海苔在這樣的海域里很難生長，珊瑚礁就像海洋里的“清潔工”，使得這里的海洋變得格外的潔凈。更何況海南人為了保護海洋資源和自然生態，一般是不允許在這里進行海藻類人工養殖的。
2、海口東海岸海景房海水比較清澈。走遍海南島各地的海邊，醉深刻的感覺就是海水的清澈和沙灘的潔凈，根本看不到內地諸多海岸線那樣，到處是腐爛的海藻所散發的腥臭氣味。海南島純凈的空氣固然有自然環境形成的因素，但海島人對保護環境所做出的貢獻也是巨大的。
3、海口東海岸海景房具有touzi性。海南房價之所以增紙較快，是因為海南作為國際旅游島的定位，同樣也是這個理，海南海岸線資源的稀缺性和發展潛力使海景房具備無比巨大的空間(三亞的房價就是跟隨的海景房越漲越高)。目前，海南政府都在出臺政策法規保護海岸線資源，海南的海景房現在是賣一套少一套，具有較高的touzi性。4.密度不大，日曬、采光、通風充足。
海口市東海岸海景房不足之處
1、臺風頻發：海南是臺風多發地區，海景房容易受到臺風影響。據統計，建國以來，光顧海南的臺風就有150多個，2014年的“威馬遜”就讓島外許多鐘愛海南海景房的客戶見識了臺風的威力。總體來說，海南東部海岸線受到的影響醉大，西部海岸線由于五指山、黎母山等山脈的阻擋，受臺風影響較小。
2、濕氣重：這是難以改變的。通常海口東海岸海景房距海會有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制品容易被腐蝕，對業主也存在一定的傷害性，患有風濕病的人就不適合住海邊。
3、有了海景少了配套。海口東海岸海景房往往不會建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周邊配套不齊全的通病。就算是項目自身配套或周邊配套都比較高端，但往往都消費很高，不是一般老百姓能享受得起的。
4、空置率高。：據調查，選擇購置海口東海岸海景房的購房者多數是商業精英、政企官員，大部分都是二次置業或者多次置業，島外人士居多。暖冬過后，一線海景房的置空率可達80%以上。
5、開發周期長。：海口東海岸海景項目，特別是大型的海景項目，因為占地面積夠大，規劃配套較多，因而開發周期都比較長，一般沒有個八年十年項目難以完工，規劃中的配套在較長的時間內也才能兌現。
6、價格較高。：海口東海岸海景房面向的都是高端群體，大部分項目都帶裝修，價格上比同區域的非海景地產要高出一兩倍甚至更多。海口東海岸海景房并不是一個大眾商品，只適合度假人群居住，這類的購房者追求的是享受，居住時間短，所以海口東海岸海景房是個不錯的選擇。養老以及剛需人群還是要考慮地段、配套，畢竟長期居住首要考慮的還是實用性。
總結：海南的海景房與北方的海景房是有所區別的，氣候就是醉大的區別，所以成為更多人的首選。但從去年開始嚴控海岸帶開發，海口東海岸海景房房源也將會逐步減少，所以想要購買海口東海岸海景房就得抓緊時間。海南的優質海景房在三亞和陵水，但房價也很高，購買時需考慮其性價比，量力而行。海南海景房買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。
三、海口東海岸房地產用途
無論是出于什么目的在海南買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口東海岸新房信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南海口東海岸買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
海口東海岸買房“養老”
海口東海岸養老過冬：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；海口東海岸四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡海口東海岸的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。
1、已退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家
2、退休且長期活在霧霾嚴重、寒冷地區，冬天來海南過冬，逃離霧霾
3、快退休了，提前過來買房，等退休了好過來養老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來海南養病。
由于涉及到老人獨居，在海口東海岸買房時需考慮很多因素，比如：
生活便利：日常購買是否方便，這是要考慮的第一因素。
環境優美：小區空氣、富含負養離子、富硒等要素是養生的重要條件。
交通便利：交通配套完善，比如：飛機、動車、公交、的士等，保證出行的便利。
醫院便利：離醫院近，不超5公里，方便老人就醫。
娛樂配套齊全：社區配有游泳池、公園、棋牌室等日常活動。
用于父母養老的房子。我們要關注幾個因素：
(1)生活。買菜，油、鹽、米、醋是否在他們活動的范圍內;
(2)醫院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超過3公里;
(3)交通。一旦有緊急事，是不是能醉快到海南的主要城市;
(4)娛樂。是否有老人活動解悶。
(5)空氣。空氣是否達到要求;
(6)氣候。包括溫度、濕度、降水量、日照時間是否達到要求。
(7)溫泉。是否需要溫泉，需要溫泉的可能性有多大。
(8)海邊。是否需要天天看到大海，需要大海的因素大概占什么樣的一個比例。
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2020海口東海岸買房秘技 海南海口東海岸買房現階段海南教育和醫療方面做的還有些不足，政府也是看到海南發展的短板，加速補齊海南兩大短板。教育和醫療資源也是影響海南房價的因素。如今大量的優質基礎教育資源被引進海南海口東海岸，比如北大附中、清華附中等數十所國內頂尖中學到海南來辦學。
結語：隨著海口東海岸環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口東海岸氣候爽，冬天暖和。海口東海岸海景房是比較適合用來touzi+度假，不適合用來養老。選擇東海岸海景房是明智還是愚蠢？海口東海岸海景房紙不紙得買~供大家參考。。。
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選擇東海岸海景房是明智還是愚蠢？海口東海岸海景房值不值得買~此文由臻房小馬編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/100703.html
