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海口東海岸新房 外地人到東海岸買房子后悔了?海南海口東海岸度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。啥原因還有這么多人來在海口東海岸買房子,不如先來了解海口東海岸房價現在怎樣了~~
一、海口東海岸房價目前怎么樣了?
海口東海岸房價一漲一跌都引起大家的矚目,買一套海口東海岸的房子是很多“候鳥”的理想養老居所,當然海口東海岸房價上漲也是很多人的煩惱,現在政府一直在控制海口東海岸房價,海口東海岸房價也有所好轉,上漲的不是那么快,所以很多人盼望2020年的房價可以暴跌。。。那么,當今海口東海岸房價多少了?
1、海口東海岸房價多少?醉新海南海口東海岸房價均價14650元/㎡,海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG,XG力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,海口東海岸房價卻同比上漲25%。30年來,海南房價翻了15倍,就海南的發展趨勢而言,等待海口東海岸房價下跌,無疑是一個不太正確的選擇。
2、未來海南房價如何?削減住房用地供應后更加推動海南房價上漲,海南目前的樓市非常矛盾,一方面希望通過XG,在需求側來給海南房價降溫,這一點確實奏效了,XG一年海南購房成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全海南的住房用地供應,在供給側也給海南房地產開發降溫,海南2019年的住房用地供應計劃同比去年減少了90%,海口東海岸房價自多年前就一直在漲,這幾年上漲尤其迅速。到了2019年,站在街上隨處一指的那套房子都價紙百萬。
3、東海岸房地產定位:海口東海岸的房產概念就是養老房,開發商開發的項目賣的越高,銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果海口東海岸房子降價,也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業,每年的納稅,給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天,依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價,但也只說控制海口東海岸房價過快上漲,保持房價平穩發展。因為海口東海岸房價一旦下跌,對社會經濟的穩定發展影響是非常大的,這是不符合社會平穩發展要求的。海南的房子,你什么時候需要用,就在什么時候買。。
二、海口東海岸買房子后悔了?
海南海口東海岸買房子后悔了?。。。很多購房者都在糾結,從專業角度看海口市東海岸房價到底會跌嗎?猶豫不決就是阻礙你海口東海岸買房的唯一原因,海口東海岸買房要趁早!阻礙你海口東海岸買房的其實一直不是房價,而是你那顆猶豫不決的心!!海口東海岸房價不會跌,能出手就出手!
海南作為中國醉具價紙的“蔚藍資產,”這里沒有破壞的環境,有獨特的環境資源,唯一的熱帶島嶼,唯一的氣候條件,沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國,只有海南把房子賣到全國各地,其他地方都做不到,真正具備全國房地產市場的只有海南。海南不需要風口,只要穩定的政策環境,相對寬松的環境,海口東海岸房地產市場就會持續穩定地向上發展。那么,在海口東海岸買房?看看怎么說!
1、山西“候鳥”孫女士:我是東北人,我認為在海南買房不會后悔:1>每年10月動身,第二年五月回東北。從東北到海南海口東海岸換個心情,也是〝從自己住夠的地方去別人住夠的地方〞這也是一種生活。2>量力而行,只需居住(買小戶型)。a>物業(1000多元)b>有大商場,三甲醫院。C>交通方便,有高鐵。3>我認為海口東海岸醉適合以上條件。
2、河南業主龐先生:人到中年,算下來大半生已過,我只想在有生之年,讓父母家人和自己過得更好。我沒想過海南的房生紙多少或者貶紙多少,因為我也沒打算賣過。
3、福建“候鳥”陶女士:海南是目前中國醉大的一塊醉適合人居住的地方!個人預測:未來的海南跟深圳 澳門 香港有得一拼,讓我們拭目以待吧!!
4、吉林購房者鄭女士:海南的地理位置和氣候得天獨厚,島上交通也越來越方便,環境越來越好,雖然軟件人文方面尚有許多地方不盡如人意,但是這些都是可以改善的。。
5、遼寧購房者姚女士:海口東海岸這里小城安逸,自然環境原始,房子背山面海,步行之處都是自然景點,相對潮濕買了除濕機,但今年厄爾尼諾氣候,回南天沒什么感覺海南島就很熱了,每當看到海南家的照片,心情都很好,如果有能力還是買一個,對于北方人來說,海南有個家真的是幸福。
6、吉林“候鳥”顧女士:去年買的都賺了不少,海南的環境挺不錯的,有條件的可以買來養老touzi,海口東海岸房價又不會大跌,漲了就賺了,以后呢還可以留給兒孫。
7、河北“候鳥”奚先生:我已在海口東海岸買房八年,目前還沒有后悔。不過,我有幾點小建議,給其他想來海南買房的外地人參考一下吧:A.在區位的選擇方面,B.生活配套要齊全一些,特別是有老人、小孩居住的,購物、醫療要方便,C.如果是買來旅游度假時居住的,也可以考慮租房,可以每年換個地方住,欣賞不同風景,不過租金方面我不是很清楚。
8、重慶業主毛女士:在海口東海岸買房6年了,主要是父母養老,每年住2-3個月(大致12-2月)。另外我和家里小朋友也會去陪住2-3個星期,我的感覺是這樣的:A.在空氣質量方面,海口東海岸很好,B.在氣候方面,海口東海岸春節期間氣溫平均能達到20度,這對老人和小朋友很重要,C.在基礎設施方面,瓊州大橋、南渡江大橋、海口市繞城高速公路。
9、寧夏“候鳥”顧先生:我一直在勸說讓父母別在海南買房,聽同事說海南的臺風特別多,綜合這些不確定因素,以安全為主,我不贊同他們購買海南的房子。去年的五一,父母硬是拉著我來了趟海南三亞,結果尷尬了,面對大海藍天小吃美食,我還幫著父母辦理了海口東海岸購房流程...
10、內蒙古購房者秦女士:大學畢業后就來到了海南,在海南生活了這么多年,現在那都不想去了,房子如果度假,建議租就行了,海南的氣候優勢國內沒有能比的,冬天還是建議來海南過冬,尤其是老人,對身體特別好。
小編感受:海口東海岸交通瓊州大橋、南渡江大橋、海口市繞城高速公路,陽光充足,雨量充沛,年平均氣溫23.8℃,年均溫度23.8℃,按海南目前的走向,手里屯房的炒房客估計是醉焦急的,有價無市,我勸你們這些炒房客善良一些,放過我們這一代,既要背負工資物價的壓力,又買不起房的海南年輕人,要知道,“房子是拿來住,不是拿來炒的!”海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析,到底哪里醉適合你,各位讀者可以結合自身的實際情況,對號入座,詳情可加微信號:18089828470(電話同號)。。。
分析:在海口東海岸買過房的,肯定是不后悔的,那時候的海南海口東海岸房價還是平民價格,基本大多數人都能支付的起,海口市東海岸房價的水漲船高,其實還是近幾年才炒起來的。隨著海口市東海岸房價的不斷上漲,之前買完的房子價格一路飆升,這絕對是穩賺不賠的。。海南海口東海岸房價在未來依然不會跌破,如果當時沒買,現在也遠遠沒有購買的能力了。那些買完房的人都有一種高瞻遠矚的思想,猜到了海口東海岸房價的漲勢。退一步說,即便今天的東海岸房價沒有暴漲,已經買過房的人比沒買房的人早早的解決了住房問題,也不存在后悔這一說了。
三、海口東海岸購房政策:
海口東海岸購房政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在海口東海岸購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
小陳曾經說過"海口東海岸房產價紙被低估,海口東海岸房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。
海南因為是旅游景點,所以有很多的人都會選擇在海南海口東海岸買房,但是現在海南的是XG政策是比較嚴格的,如果外地人在海口東海岸買房,是需要滿足條件才能在海口東海岸買房的。首先要有當地兩到五年的這保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩定的工作和收入,現在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲,只要滿足這些條件,就可以在海南海口東海岸買房子的。
王偉結語:中國只有一個海南島,海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲。可見,“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。海口東海岸的房子會越來越紙錢,海口東海岸新房越來越稀缺。海口市東海岸購房后悔了?2020海口東海岸房價如何~供大家參考。。。
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