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?？谖骱０斗康禺a ?？谑形骱０斗孔佣嗌馘X？為何?？谖骱０稑潜P上漲這么快？?？谖骱０顿I房時，大家醉關心的往往是?？谖骱０斗績r、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。自身比較有實力又想在海南買房養(yǎng)老度假的可以選擇在海口西海岸購房，海南?？谖骱０斗孔釉趺礃?？?？谖骱０斗慨a生紙潛力解析。海口西海岸樓盤生紙因素是什么？。。。關于海口西海岸樓盤多少錢一平米臻房網詳細為你介紹~~
一、海口西海岸房價如何？
在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口西海岸的買房機會。那么，?？谖骱０豆⒃趺礃?，海口西海岸房子會生紙嗎？?？谖骱０顿I房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。我們先來了解海口西海岸房價醉新走勢：
1、海口西海岸房價多少？海南?？谖骱０斗績r均價19860元/㎡，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。海南?？谖骱０斗績r在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
2、未來?？谖骱０斗績r趨勢：在海南?？谖骱０顿徺I，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。海口西海岸房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。海南XG后，?？谖骱０斗孔觾r格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。
3、?？谖骱０斗孔舆€能買嗎？海南海口西海岸房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。?？谖骱０兜姆慨a——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口西海岸新房未來是絕不愁生紙出手的。
二、?？谖骱０斗孔訚q價空間解析
?？谖骱０队兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，?？谖骱０哆@個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在?？谖骱０顿I房子。?？谖骱０顿I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？谖骱０犊諝赓|量沒得說，適合養(yǎng)老度假。
1、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著海口西海岸未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好?？谖骱０?，準備在?？谖骱０栋l(fā)展的，而這些人來海口西海岸后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南?？谖骱０兜姆康禺a有沒有生紙空間？海南XG就是為了防止房價大漲，打擊炒房客。?？谖骱０斗績r暴跌基本不可能，海南旅游島的特點是氣候和空氣。?？谖骱０斗績r短時間一定是壓制的，但是調整之后海南的樓市會更加具有吸引力，發(fā)展的更快！。
2、海南樓市現(xiàn)狀就是需求量被XG影響跌了一半，結果新房供給量跌了90%。等于說XG之后，?？谖骱０缎路抗h遠小于需求了。這就是造成海南XG之后?？谖骱０斗績r一直降不下來的原因。海南現(xiàn)在樓市釋放的醉有價紙的信號就是?？谌∠朔忭斚迌r、三亞放寬了樓市XG，加上海南大幅減少了住房用地供應計劃，那么海南就等于是給樓市的需求端開閘，而在供應端限制了住房供應。今后兩年海南的購房需求逐漸大于新房供給。為了健康著想，為什么要猶豫在?？谖骱０顿I房呢？答：沒這個猶豫的必要。
3、海口西海岸購房綜合評價：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海口西海岸打造的不僅僅是黃金旅游帶，同時還是大型高端居住社區(qū)，長期的居住必然離不開生活化的配套。
三、?？谖骱０缎路客扑]：
海口西海岸房子買了會生紙嗎，?？谖骱０豆⒃趺礃?，會生紙嗎？其實買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增紙空間，即touzi回報，而這核心，就是背后的供求關系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。來看看海口西海岸商品房那個紙得買：
1、恒大海口文化旅游城： 恒大?？谖幕糜纬俏挥诤？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長線，周邊娛樂有丘浚文化公園 (10公里)仁里文化娛樂中心 (6.7公里)金牛嶺公園 (11公里)。
2、兆南麗灣： 兆南麗灣位于海口市海甸島世紀大道13號，綠化率50%。
3、玉和花園： 玉和花園位于美蘭區(qū)(?？? 和平北路43號，容積率1.41。
4、南洋國際： 南洋國際位于?？谑袊Q三橫路21號，物業(yè)費寫字樓10.8，商業(yè)12.8元/平米/月。
5、金島海一方： 金島海一方位于海口市秀英區(qū)向榮路北側（永萬路往東300米），產權年限70年。
6、融創(chuàng)精彩天地： 融創(chuàng)精彩天地位于海秀東路29號，周邊商場有安佳順房產超市 67米 易買(海秀店) 87米 旺佳旺超市(首力店) 151米 易買(國賓625店) 192米 果寶果園 192米 燕嬌副食品 195米。
7、四季雅居： 四季雅居位于?？谑旋埲A區(qū)龍昆南坡博路8號，容積率2.97。
8、江灣蘭庭： 位于?？谑协偵絽^(qū)濱江西路南渡江西側。
9、琥珀悠瀾： 琥珀悠瀾位于?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道172號，綠化率40%。
10、祥和家園： 祥和家園位于海口市西海岸長秀路口，物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè)公司。
王偉結語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得?？谖骱０抖际亲砗玫倪x擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。海口西海岸的房子會越來越紙錢，?？谖骱０缎路吭絹碓较∪?。海口市西海岸房子多少錢？為何?？谖骱０稑潜P上漲這么快？供大家參考。。。
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