海口西海岸休閑區(qū)房?jī)r(jià)趨于安穩(wěn)，不過“候鳥”卻落失海口西海岸購(gòu)房機(jī)會(huì)~

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海口西海岸休閑區(qū)房?jī)r(jià)，2018海口西海岸房?jī)r(jià)會(huì)如何？海口西海岸這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海口西海岸買房子。當(dāng)初房子這么便宜不及時(shí)買。。。2018年海口西海岸房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然海口西海岸房?jī)r(jià)持續(xù)穩(wěn)定，可是北方人卻丟失購(gòu)房機(jī)會(huì)，海南海口西海岸休閑區(qū)新房成交均價(jià)為14898元/平米，那么，現(xiàn)在是不是海口西海岸買房時(shí)機(jī)。。。。。

一、將來海口西海岸房?jī)r(jià)會(huì)怎樣

將來海口西海岸房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，海口西海岸房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口西海岸過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在海口西海岸，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口西海岸租房，加大了對(duì)海口西海岸小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)海口西海岸小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，海口西海岸小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。XG抑制了海南海口西海岸休閑區(qū)房?jī)r(jià)上漲，然而海口西海岸買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新海口西海岸房?jī)r(jià)：

2018年海南海口西海岸房?jī)r(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。雖然海口西海岸休閑區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)穩(wěn)定，可是北方人卻失去購(gòu)房機(jī)會(huì)，隨著海口西海岸環(huán)境的不斷改善，海口西海岸房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口西海岸氣候，冬天暖和。

如果你近期有打算在海口西海岸或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是海口西海岸房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)，在未來5年內(nèi)，海口西海岸房?jī)r(jià)一定會(huì)超過海南其他城市的。

配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著海口西海岸公共配套的日益增長(zhǎng)，海口西海岸未來的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了海口西海岸房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口西海岸買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

海口西海岸房?jī)r(jià)2018年只升不降，北方人海南海口西海岸休閑區(qū)買房不要再顧慮，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，海口西海岸房?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來不言而喻。

二、海南海口西海岸休閑區(qū)房?jī)r(jià)2018年只漲不跌

2016年，海南海口西海岸房產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，海口西海岸房?jī)r(jià)水漲船高。

海南出臺(tái)“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，海口西海岸買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

然而，海口西海岸房?jī)r(jià)依舊沒有停下來，商品房成交均價(jià)上升至14898元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.36%！

2018年，XG、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功仰制了海口西海岸房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。可是北方人丟失海口西海岸購(gòu)房機(jī)會(huì)~

那么多外地人到海南買房，供不應(yīng)求，海口西海岸房?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@上海柏先生：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@安徽魯女士：我有個(gè)朋友從5000多說要看著市場(chǎng)跌，如今海口西海岸房?jī)r(jià)過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@湖南殷先生：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@西藏許女士：馬云說8年后房子如蔥......

@青海姜先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@西藏花先生：沒有買房子的人永遠(yuǎn)都覺得房?jī)r(jià)貴。有沒有買到房子都會(huì)后悔，沒有的會(huì)說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會(huì)說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@山西元先生：什么時(shí)候是買房時(shí)機(jī)？你買得起的時(shí)候就是買房時(shí)機(jī)！

@山西鳳先生：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@湖南葛先生：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@內(nèi)蒙古伏先生：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@浙江安先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

@湖南郎女士：感覺特別好，海口西海岸還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@魯女士：說實(shí)在的買了海口西海岸房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、海口西海岸樓盤價(jià)格

海南海口西海岸的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引海口西海岸買房度假的原因之一。在海口西海岸買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、南海·幸福城，均價(jià)17000元/㎡，位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)。

2、楓丹白露B區(qū)，均價(jià)暫無元/㎡，位于海口市濱江西路省委北側(cè)。

3、城湖憩園，均價(jià)9000元/㎡，位于海口市瓊山區(qū)紅城湖路26-1號(hào)。

4、海鵬比鄰灣，均價(jià)12000元/㎡，位于海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路。

5、琥珀悠瀾，均價(jià)7600元/㎡，位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道172號(hào)。

6、椰海新城三期棕櫚園，均價(jià)7398元/㎡，位于海口市瓊山區(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側(cè)。

7、海域陽光，均價(jià)12000元/㎡，位于海口市西海岸國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面。

8、遠(yuǎn)洋華墅，均價(jià)12000元/㎡，位于海口市濱海大道85號(hào)天邑國(guó)際大廈（海口市區(qū)預(yù)約中心）。

9、偉業(yè)智青春，均價(jià)21500元/㎡，位于海口市椰海大道與海馬三路交叉口東南側(cè)（林安國(guó)際商貿(mào)城東側(cè)）。

10、海景壹號(hào)，均價(jià)28000元/㎡，位于海口市海甸島六西路（怡心路與碧海大道交匯處）。

海口西海岸購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

王偉結(jié)語：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋摹⒔煌ā夂虻龋砗缶C合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的海口西海岸房子。目前海口西海岸調(diào)控非常嚴(yán)格，海口西海岸房?jī)r(jià)未來不言而喻。海口西海岸休閑區(qū)房?jī)r(jià)趨于安穩(wěn)，不過“候鳥”卻落失海口西海岸購(gòu)房機(jī)會(huì)~供大家參考。。。

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