?？谖骱０斗?jī)r(jià)還要上漲，海口西海岸房?jī)r(jià)上漲真相到底是什么！

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?？谖骱０斗?jī)r(jià)還要上漲，?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲真相到底是什么！內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。海口西海岸除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。2020年海南房產(chǎn)市場(chǎng)較穩(wěn)定，?？谖骱０斗?jī)r(jià)也合理，所以，?？谖骱０兜姆?jī)r(jià)一直漲。

一、為什么海口西海岸房?jī)r(jià)漲的這么快？

海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，?？谖骱０斗?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待海口西海岸房?jī)r(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。那么，為啥?？谖骱０斗?jī)r(jià)一路高漲？下面我們來看一下.

1、海口西海岸房?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵，舉個(gè)例子：2011年至2015年，?？诜?jī)r(jià)連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因?yàn)檫@五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進(jìn)的貨，貨出完了，購房市場(chǎng)就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個(gè)利好出來還會(huì)再漲…還有個(gè)好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場(chǎng)會(huì)很健康，不會(huì)像現(xiàn)在這樣低價(jià)賣給炒房客，高價(jià)從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園，?？谖骱０兜姆?jī)r(jià)上漲這么快。

2、XG之下，海南?？谖骱０斗?jī)r(jià)為什么漲？海南政府明確提出將實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地，導(dǎo)致商品房供給直接減少。如果受到“百萬人才進(jìn)海南”的需求刺激，一下多出幾萬甚至更多的購買力，可以說未來海南房地產(chǎn)還有很大發(fā)展空間。

3、在購房touzi的人眼里，海南?？谖骱０妒琴Y產(chǎn)增紙的touzi勝地。每年海南房?jī)r(jià)能穩(wěn)穩(wěn)地漲15%-20%，特別是海南提出建設(shè)自貿(mào)港之后，2019年海南的非固定資產(chǎn)同比增長(zhǎng)60%。這樣的區(qū)域全國也沒有幾個(gè)。海南符合這兩種條件的區(qū)域房?jī)r(jià)漲幅很大，一種是適合養(yǎng)老度假的區(qū)域，一種是適合touzi的區(qū)域，漲幅醉大的就是海南既適合養(yǎng)老又適合touzi。

4、“堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實(shí)地方主體責(zé)任，繼續(xù)實(shí)行差別化調(diào)控，建立健全長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！币呀?jīng)寫進(jìn)2018年工作報(bào)告里了，所以不要再幻想今年調(diào)控會(huì)松綁，如今現(xiàn)在隨著XG，海南買房門檻越來越高，迫使購房者開始思考究竟該怎么買房？很多人會(huì)關(guān)心這里能不能買？什么時(shí)機(jī)買合適？海口西海岸房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降？之類問題。海南海口西海岸房?jī)r(jià)還會(huì)暴漲嗎？未來哪里的房子紙得買？我們是整個(gè)海南所有樓盤的一級(jí)代理，還有額外的優(yōu)惠價(jià)格和折扣，找我們先了解會(huì)省事很多。

?？谖骱０斗康禺a(chǎn)綜合優(yōu)勢(shì)一：海口西海岸包括西海岸高爾夫球會(huì)、美視五月花高爾夫球場(chǎng)、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路?？诨疖囌疽约昂？谙瞾淼菧厝燃倬频甑攘椅逍羌?jí)度假酒店。

二、?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲真相到底是什么

在?？谖骱０顿徺I樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的海口西海岸房?jī)r(jià)以及該小區(qū)海口西海岸房?jī)r(jià)走勢(shì)。。放寬落戶放寬XG，未來?？谖骱０斗?jī)r(jià)漲幅會(huì)比2020年更大，海口西海岸房?jī)r(jià)上漲真相到底是什么。。。

1、海口西海岸房?jī)r(jià)均價(jià)20825元/㎡左右。2020海南海口西海岸房?jī)r(jià)還會(huì)一直高漲，阻礙你去?？谖骱０顿I房的其實(shí)一直不是?？谖骱０斗?jī)r(jià)，而是你那顆猶豫不決的心?。『？谖骱０顿I房醉大的忌諱就是猶豫不決，海口西海岸買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的?？谖骱０斗?jī)r(jià)。

2、?？谖骱０斗康禺a(chǎn)配套：?？谖骱０督煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，?？谑欣@城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，海口核心濱海區(qū)，海濱自然特色風(fēng)光景觀，年均溫度24.6℃，?？谖骱０妒且粋€(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長(zhǎng)期保持。

3、?？谖骱０稑潜P生紙空間：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南?？谖骱０斗慨a(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲。

4、海口西海岸房產(chǎn)分析：幾年的海南房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì)，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房?jī)r(jià)波動(dòng)，但基本沒有依據(jù)來證明海南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì)，所以海南?？谖骱０兜姆慨a(chǎn)生紙空間還是比較大的。

海口西海岸房地產(chǎn)綜合優(yōu)勢(shì)二：西海岸已經(jīng)成為?？谡J(rèn)知度醉高的區(qū)域，未來，西海岸開發(fā)建設(shè)將繼續(xù)遵照 “三個(gè)先行”和“五個(gè)統(tǒng)一”基本思路，即規(guī)劃先行、基礎(chǔ)設(shè)施先行、環(huán)境建設(shè)先行；統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理；采取政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作的模式，堅(jiān)持以人為本、和諧發(fā)展的原則，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益三者的協(xié)調(diào)發(fā)展。

三、海口西海岸哪個(gè)新房可以買？

海口西海岸房?jī)r(jià)還要上漲？海口西海岸的房子還能買嗎？海口西海岸購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南什么房地產(chǎn)紙得買？以下小編精心整理了?？谖骱０兜姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目，僅供參考！

1、三亞鷺港：三亞鷺港位于三亞市繞城高速火車站互通水上樂園南行100米，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、憑海臨江花園：憑海臨江花園位于臨高縣海南省臨高縣瀾江新城市政大道西側(cè)，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

3、恒大?？跒常汉愦蠛？跒澄挥诤Ｄ鲜『？谑旋埲A區(qū)杜鵑路24號(hào)銷售中心，周邊餐飲有金禧燕中餐廳 (435米)外灘8號(hào) (318米)中品商務(wù)咖啡館 (334米)。

4、東方天瀾滙：東方天瀾滙位于海口市世貿(mào)北路11號(hào)，周邊娛樂有萬綠園、?？跒硯罟珗@、海口灣區(qū)景觀。

5、藍(lán)城山語泉：藍(lán)城山語泉位于海南保亭南二環(huán)路1號(hào)，物業(yè)費(fèi)2.5元/平米/月。

6、三亞財(cái)富海灣：三亞財(cái)富海灣位于三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號(hào)，物業(yè)公司是。

7、信達(dá)·海天下：信達(dá)·海天下位于?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道1-2號(hào)，物業(yè)費(fèi)2.80元/平米/月。

8、海航豪庭北苑：海航豪庭北苑位于?？谑袊d大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐），醫(yī)院配套有醫(yī)院?？谑腥嗣襻t(yī)院、解放軍一八七醫(yī)院、海南婦產(chǎn)科醫(yī)院、海南省婦幼保健院；

9、慶豪·萬景峯：慶豪·萬景峯位于新大洲大道380號(hào)（海南國際三角梅主題公園旁），容積率3.50 。

10、海南金源小區(qū)：海南金源小區(qū)位于?？谑星嗄曷?02號(hào)(美祥東路與青年路交匯處、省公務(wù)員小區(qū)對(duì)面)，

?？谖骱０妒淄频母拍罹褪丘B(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口西海岸過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，XG一年多來，海南的房子還是賣了這么多，海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)號(hào)入座，詳情可加微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。。。

?？谖骱０缎路烤C合優(yōu)勢(shì)三：?？谖骱０栋ㄎ骱０陡郀柗蚯驎?huì)、美視五月花高爾夫球場(chǎng)、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路海口火車站以及?？谙瞾淼菧厝燃倬频甑攘椅逍羌?jí)度假酒店。

小編結(jié)語：?？谖骱０秾儆诙燃俜慨a(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選?！逗？谖骱０斗?jī)r(jià)還要上漲，?？谖骱０斗?jī)r(jià)上漲真相到底是什么！》僅供參考~

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