海口西海岸房產(chǎn)房價漲跌預(yù)測，啥原因海口西海岸房價漲這么快？

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為啥海南海口西海岸房價這么高？海口西海岸買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在海口西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！加上海南的基礎(chǔ)設(shè)施越來越齊全，生活條件越來越方便，海口西海岸房價在未來幾年是非漲不可。海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房價一直漲。

為何海南房價漲這么快

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房價還要上漲。

2、海口西海岸房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有海口西海岸房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進海口西海岸房價上漲的原因。

3、海口西海岸基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口西海岸房價在未來幾年是非漲不可。

4、海口西海岸房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，海口西海岸的房價還要上漲。

5、海口西海岸房價穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動海口西海岸房價上升。

6、海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：海口西海岸房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。海口西海岸買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

海口西海岸房產(chǎn)綜合優(yōu)勢一：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

海口西海岸度假區(qū)哪種樓盤紙得入手？

海南海口西海岸房價漲這么快？海口西海岸的房地產(chǎn)還能買嗎？海口西海岸購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南海口西海岸哪種房產(chǎn)生紙快？以下小編精心整理了海口西海岸的新房項目，僅供參考！

1、春江一號，約8300元/㎡，地址：海口市美蘭區(qū)美祥路與美苑路的交匯口國興大潤發(fā)北側(cè)

2、田德海泉灣，約14000元/㎡，地址：海口市海甸島和平大道北段（寶安江南城對面）

3、御景灣，約12000元/㎡，地址：海口市濱海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處

4、紫園，約13000元/㎡，地址：海口市西海岸長怡路27號(觀海臺內(nèi)進800米)

5、星華海岸城，約26000元/㎡，地址：長濱六路與濱海大道交匯

6、鑫海華庭，約7300元/㎡，地址：海口市秀英區(qū)海榆中線東側(cè)30號

7、海景壹號，約28000元/㎡，地址：海口市海甸島六西路（怡心路與碧海大道交匯處）

8、頤養(yǎng)公社·陽光城，約25000元/㎡，地址：海口西海岸長濱五路

9、城投海一方，約暫無元/㎡，地址：海口市秀英區(qū)向榮路北（永萬路東300米）

10、時尚椰樹門，約50000元/㎡，地址：海口市龍華區(qū)廣場路

海口西海岸樓盤綜合優(yōu)勢二：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

小編結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。海口西海岸除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。《海口西海岸房產(chǎn)房價漲跌預(yù)測，啥原因海口西海岸房價漲這么快？》僅供參考~

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