買房V信：180882⒏47
?？谖骱０斗績r，海南?？谖骱０顿I房子XG嗎？?？谖骱０斗績r不管是漲還是跌，有?？谖骱０顿I房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。海南?？谖骱０娥B生區買房條件如何滿足？“候鳥”如何在海南買房子，面對這些疑問，海南王偉為大家匯總了?？谖骱０禭G政策全方位解析，想在海口西海岸買房的“候鳥”老人不妨先來了解一下！
一、?？谖骱０顿I房資格
1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%
2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%
3、有房二套貸款首付比例不低于70%
4、?？谖骱０顿彿抠Y格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
海南XG后，?？谖骱０斗孔觾r格回歸理性，沒有出現猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來?？谖骱０顿I房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。
二、海南買房資格全面解讀
海南?？谖骱０顿I房XG嗎？以下是海南買房政策綜合剖析：
2018年4月22日：海南全域XG政策
1. 實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。
2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。
3. ?？凇⑷齺?、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
4. 上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
5. 自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
王偉解讀：從調控政策來看，海南房產調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下，?？谖骱０斗慨a生紙潛力逐漸被人看好，加上?？谖骱０顿彿块T檻會越來越高，海口西海岸房源將會越來越少。
三、“候鳥”如何在海南?？谖骱０顿I房
“候鳥”老人怎樣在海南買房？海南海口西海岸買房那里好？?？谖骱０娥B生區哪個樓盤既適合養老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了?？谖骱０秲炠|樓盤，僅供參考！
1、衡陽大廈 均價8300元/㎡，樓盤地址：?？谑腥嗣翊蟮?1-1號（海甸三東路與四東路中段），樓盤賣點：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。。
2、千江悅 均價13000元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^海瑞大橋旁南渡江東岸，樓盤賣點：綠地城，萬畝大盤，自建城中城，戶型方正，環境優美，視野開闊。
3、藍城印象 均價13500元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队廊f路，樓盤賣點：現房，海景房。
4、海航豪庭北苑 均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑袊d大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐），樓盤賣點：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。。
5、新大同時代廣場 均價21000元/㎡，樓盤地址：新大同時代廣場位于?？谑写笸?號，樓盤賣點：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。。
6、和沐天成 均價7000元/㎡，樓盤地址：學院路12號，樓盤賣點：?？谧鰹槭鞘?，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。。
7、耀江花園 均價4834元/㎡，樓盤地址：?？谑杏e大道海德路5號，樓盤賣點：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。。
8、學苑公館 均價7993元/㎡，樓盤地址：學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(?？诮洕鷮W院內)，樓盤賣點：?？谧鰹槭鞘?，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。。
9、御景名城 均價9768元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大道59號金椰都101號，樓盤賣點：?？谧鰹槭鞘校际猩钊?，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。。
10、秀山觀海苑 均價7258 元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^金灘路11號，坐擁?？谖骱０兑痪€海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車），樓盤賣點：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？凇Ｏ啾扔谙旅媸锌h，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。。
王偉結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。?？谖骱０冻丝諝赓|量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。海口西海岸養生區有著天然養生、度假、旅游等居住地，2018?？谖骱０顿彿空撸┐蠹覅⒖肌?。。
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?？谖骱０妒欠裣拶徯路坑心男亢Ｄ虾？谖骱０斗慨a限購政策詳細剖釋~此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/23919.html
