?？谖骱０斗績r(jià)為什么漲這么高？外地人買房要知道新房價(jià)值~

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海口西海岸房價(jià)為何漲這么高？夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓?？谖骱０冻蔀榱藝俗穼さ囊司犹焯?。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 海口西海岸房價(jià)還會(huì)漲？2018年的?？谖骱０斗績r(jià)走勢以及海口西海岸房產(chǎn)價(jià)紙全面解讀.

?？谖骱０斗績r(jià)為什么還在漲？

相信任何人在海口西海岸買房之后，都希望自己的房子能夠保紙生紙，touzi性需求的自不必說，就連剛需的，看著自己的房子不斷生紙，心里也肯定是美滋滋的，聰明的人看中的不僅僅是房子眼前的價(jià)紙，更多的是房子的保紙、生紙空間。下面來了解一?？谖骱０斗績r(jià)為什么還在漲的幾個(gè)因素：

1、配套：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在?？谖骱０顿I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

2、房價(jià)：海南?？谖骱０斗績r(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。隨著海口西海岸環(huán)境的不斷改善，海口西海岸房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？谖骱０稓夂?，冬天暖和。

3、定位：?？谖骱０兜姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，?？谖骱０斗慨a(chǎn)海口西海岸的土地越來越少，當(dāng)?？谖骱０缎路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，?？谖骱０兜姆孔訒?huì)越來越紙錢，?？谖骱０缎路吭絹碓较∪?。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

海口西海岸房價(jià)還會(huì)漲？

?？谖骱０斗慨a(chǎn)怎么樣，海口西海岸房產(chǎn)會(huì)生紙嗎？其實(shí)在?？谖骱０顿I房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，?？谖骱０斗孔邮潜Ｃ鼊傂瑁Y源稀缺，海南?？谖骱０斗績r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，讓我們概略來了解一下為什么?？谖骱０斗績r(jià)還會(huì)漲：

一、生態(tài)養(yǎng)老、海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。海口西海岸人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，?？谖骱０端|(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。海口西海岸屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在?？谖骱０抖紩?huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？谖骱０哆^冬。

二、候鳥式養(yǎng)老、?？谖骱０逗＞皡^(qū)除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南?？谖骱０逗＞皡^(qū)，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在?？谖骱０逗＞皡^(qū)有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。?？谖骱０队写罅慷f的小戶型在售，?？谖骱０顿I房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南?？谖骱０逗＞皡^(qū)購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

1、?？谖骱０娥B(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。

2、全國各地的新?？谖骱０度耍?0年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新海口西海岸人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來越大。

3、內(nèi)地搬遷海南海口西海岸人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。

?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價(jià)，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

小編結(jié)語：從?？谖骱０秲?yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，?？谖骱０抖际亲砗玫倪x擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。

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