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榕莊買房虧了，榕莊購房定金不肯退怎么辦？海口素來有“天然大溫室“的美稱，榕莊長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。榕莊怎么退定金？海口定金的退款條件？榕莊買房簽認購書時交的訂金能退嗎？榕莊買房哪些情況可以退房又不需交違約金
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一、榕莊購房定金不肯退怎么辦？
榕莊位于海口市云龍鎮海榆北路66-6號，開發商是海口旭達實業有限公司，物業公司是海南三原物業有限公司，榕莊由海口旭達實業有限公司開發，規劃面積約32453.30平方米㎡，共672戶，在過去，海南錯過了兩個崛起的機會。2018年，海南再次迎來發展機遇，在中央政府的支持下，逐步探索建設自由貿易港口。2018-2020年是探索階段，2020-2025年是初步建立階段，2025-2035年是持續深化階段，2035-2050年是完全成熟階段，全面建設具有較強國際影響力的高水平自由貿易港口。榕莊購房定金不肯退怎么辦？。
1、海南海口非常適合養老定居。海南海口不僅氣候舒適，而且非常純天然健康。現在越來越多的外地人選擇住在家里，把他們的第二個家鄉定在榕莊。海南海口風景宜人，氣候好，受到很多消費者的喜愛。
2、榕莊陽光充足，雨量豐富，綠樹成林，空氣清新，冬暖夏涼，是北方候鳥追求的養老宜居之地。海南海口良好的環境來自于大自然的神奇工藝和原始文化的禮物。海南的自然陽光、大海、海灘、森林都充滿了原始的野生美！
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二、榕莊買房虧了~
海口的知名度是不言而喻，在經濟、文化、交通、商業等領域全面領先海南其他市縣，這里擁有全省醉好的配套資源，而且生態環境在國內居一流水平，是人們公認的居住地之一，是醉適合避霾、避寒，養生養老的目的地，以前是，現在是，將來也一直是。
1、在內地榕莊人移居海南有兩種情況:一是40歲左右。因為國內的環境問題，他們大多為了老人和孩子的健康而舉家遷往海南。另一種情況是父母決定和他們一起在海南生活，所以這兩類人群會考慮孩子的上學和養老問題。所以對學區房和養老房的需求會更大。
2、海南海口有溫暖純凈的空氣:北方的冬天開始變冷，我們普通人沒有問題，但是老年人呼吸系統的適應能力降下來。很多老年人都患有外感疾病，有些人甚至會因為外感疾病出現更嚴重的反應，比如心肺功能出現問題。于是，在海南海口，暖空氣讓老人們減輕了這種壓力。
榕莊買房虧了~？
因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。
另外，對于內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。
可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。
定金和訂金有何區別？
“定金”含有一種保證金的性質，《合同法》規定，可以將定金作為一種債權擔保，簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應當抵作價款或者收回。如果購房者不履行定金合同，無權要求返還定金；收受定金的賣房人或開發商不履行定金合同，應當雙倍返還定金。而“訂金”一詞在法律上并無明文規定，一般僅只表示一種預先支付的價款，不存在違約責任的賠償問題。
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