“候鳥”買房技巧，勘察寶泰溫泉花園二期樣板間要注意什么！

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寶泰溫泉花園二期樣板間怎樣看？寶泰溫泉花園二期買房無小事，因為海口買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海口買房時要注意的事項有很多~通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《“候鳥”買房技巧，勘察寶泰溫泉花園二期樣板間要注意什么！》。下面,我們就一起來看看吧。

一、“候鳥”買房技巧

現在隨著自貿港的建設，越來越多的人都喜歡上了海南這個島嶼，這其中的原因，除了國家支持的自貿港政策外，還有一些大家眾所周知的條件，那就是海南自身所擁有的豐富的海景資源、優越的地理位置和宜人的氣候條件，這些都是大家選擇來海口購買房子適宜居住，養老度假的關鍵因素。

外地人適合在海南哪里買房子？關鍵是看你的預算跟需求。如果是過冬養老需求，筆者推薦海口，海口擁有明顯的區位、資源、生態等優勢，不管是從出行交通上，還是生活配套豐富度上，都是醇熟的，在此生活會便捷許多。

寶泰溫泉花園二期售樓熱線：18089828470（陳經理）

二、勘察寶泰溫泉花園二期樣板間要注意什么

寶泰溫泉花園二期在海口市瓊山區鳳翔路，綠化率40%，開發商是海南金方洋置業有限公司，寶泰溫泉花園二期共，容積率3.28，海南海口度假旅游+適合老人居住生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+絕無僅有資源+國家海岸。勘察寶泰溫泉花園二期樣板間要注意什么。

海南海口冬季的氣候非常干爽，陽光充足，大部分時間濕度在50-60%，體感舒適，北方人來寶泰溫泉花園二期居住也是非常合適的。但是海南房產的供應量非常有限。全國土地面積醉小的省份。然而，將來許多年，它將承載無數退休人員的養老金需求。盡管海南樓市市場有許多空置房屋，但從長遠來看，這是一個供不應求的市場。

現在，海南島堪稱祖國的后花園，寶泰溫泉花園二期天是藍的云是白的水是清的空氣是新鮮的。對比北方冬季的寒風肆虐、未來5、6年都難以治理好的霧霾天，海南海口就是世人眼中的世外桃源，于是無論度假休閑、養老移民，海南都是不二之選。由此，想必有一大批買房子大軍，不是已經涌進海南這片土地，就是在去海南島的路上吧。

寶泰溫泉花園二期樣板間怎么看？首先，要注意寶泰溫泉花園二期樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，寶泰溫泉花園二期樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。

另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，寶泰溫泉花園二期樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

提醒：實地勘察寶泰溫泉花園二期樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

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