西海岸高層和小高層的優缺點有哪些

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高層和小高層的優缺點有哪些 西海岸房產信息網，西海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、小高層的優缺點：

小高層的優點：如果和高層對比一下，你會發現，其實，小高層價格更低，因為小高層住宅建筑成本比起高層來說成本相對比較低，所以海南房價相對來說比較低，海南買房費用比較少。還有，如果你想享受更為高質量的舒適居住條件，小高層更為合適，因為小高層的住宅可以發揮多層住宅平面布局的優點，通風采光條件比較好，空氣質量和景觀質量比較好。

小高層的缺點：因為建筑樓層數量的決定，所以也導致了小高層相對較矮，這樣一來，視野自然是不夠開闊的。小高層的得房率比較高，得房率高的話，那么舒適度就會相應地降低了，因為得房率高的海南房子，往往都會住滿，內部噪音要相對大一些。

2、高層的優缺點：

高層的優點：住得高，看得自然就多了，因此，高層的視野往往會比較開闊;內部噪音比較少;電梯不少于2部，且垂直交通比較便利。還有，高層的要求比較高，所以建筑質量要稍微好一點，比較耐熱耐冷耐紫外線。

高層的缺點：建筑樓層太高也不全然是好事，如果太高，那么一旦發生災害比如地震、火災等不方便逃生也不利于救援;高層一般是塔樓，一層的住戶比較多，所以人口密度大。還有，樓層越高，公攤面積越大，得房率越低。

1、噪音影響的區別：一個嘈雜的環境會嚴重影響人們的休息，所以大部分人們都希望居住在一個比較安靜的環境，從這一點來講，小高層就沒有高層占優勢，小高層因為樓層比較低，相對的噪音會大一些，而高層離地面比較遠，小區樓下發出的的聲音傳播到高層的情況會比較少。

2、建筑質量上區別：從建設質量上看，小高層的建筑主要考慮了建筑的防火性規范以及城市土地使用效率與經濟的情況，會配備電梯，舒適性較好。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，起抗震性比較強，性能優越，且比較耐紫外線、耐熱和耐冷。還有就是高層視野更加開闊。

3、人口密度不同：由于小高層樓層比較低，戶型的格局上一般采取一梯兩戶，而高層的住戶數就會多一些;每層的住戶少一點自然坐電梯的人數就相對少一些，具有一定的優勢。而高層建筑多會使用垂直交通，高層建筑的電梯為主要載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，可見人口密度是有很大的不同的。

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