海口市西海岸養老公寓是否限購，海口市西海岸養老公寓會升值嗎？

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海口市西海岸養老公寓商業，海口市西海岸養老公寓會生紙嗎？ 海口西海岸養老公寓能生紙嗎？無論是旅游度假、養老還是touzi，海南都是醉好的買房選擇。2020海南養老公寓優缺點解讀，2020海口西海岸酒店式公寓生紙快嗎？。。。海口西海岸loft公寓生紙空間全面解答，海南王偉給你詳細的介紹。。。。

一、海南復式公寓如何？

來海口西海岸買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。海口西海岸酒店式公寓如何？

1、海口西海岸公寓產權性質不同，LOFT的產權一般為40年或50年； 物業管理費用相對住宅要高那么一點點，但是相對于住宅的高房價以及度假人群來說還是蠻劃算的；loft醉大的特點就是上下分層，但是對于想購房養老還是存在很多隱患和不便，所以建議過來海南養老醉好，醉好不要選擇loft戶型，度假就這個戶型就非常適合了很有調性。

2、普通的住宅的產權是70年的，但是海口西海岸公寓是40年，大家總在擔心公寓40年的產權期限，其實這完全可不用考慮，因為《物權法》第149條，即“建設用地使用權限期滿自動續期”。這就意味著想要繼續使用申請續期即可。

3、海口西海岸公寓住房產權比較短，一般是50年，而且生活配套也不一定齊全，所以說綜合來說的話比一般的普通住宅便宜一些。公寓式住宅有什么好處嗎，比如說舒適性高，而且繳稅比較少，這些都是關于公寓的優勢，也是為什么很多北方人的首選住房類型。

4、關于“海口西海岸公寓房可以買嗎”這一話題，存在爭議，不過認為購買的人群比較多，因為公寓房不僅具有商業性質，也就是可以touzi，而且還滿足居住需求。并且在相關房產政策中，購置商業公寓，不算名下第一套住房，對普房的購買不會產生影響。同時商業公寓自己不住的話，還可出租，深受北方人的歡迎。

總結：如果要買海口西海岸公寓的話，建議大家還是要多關注一下，尤其是要留意公寓的所在地理位置。大家在買房子之前一定要考慮清楚，注意房屋的戶型和舒適度，選擇合適自己的公寓購買。海口西海岸酒店式公寓還能touzi嗎？不妨私聊小編（18089828470）了解更多。。。

二、海口市西海岸loft公寓優缺點

XG、限貸力度不斷加大，樓市逐步走向穩定，而與此同時，商務公寓卻逐漸成為市場的新寵，“候鳥”能買的也就只有40年產權的公寓了，那么，海南酒店式公寓優勢和不足有哪些？

海口市西海岸酒店式公寓的優點：

1、海口西海岸公寓總價低。酒店式公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，由于海口西海岸公寓總價較低，就有不少人受出租回報的吸引，熱力追捧。近兩年來沿海地區酒店式公寓項目銷售一個比一個火爆。

2、空間分割靈活。由于很多酒店式公寓項目在產品設計時就考慮以養老度假為主，所以在空間分割上比傳統的公寓具有更大的靈活性。建筑設計的創新和工程技術的全面應用，也給了該類物業更大的發揮空間。

3、海口西海岸公寓擁有良好的生活和養老環境。眾多酒店式公寓在其廣告中都提出諸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物業管理”等誘人口號。與一般公寓有區別的是，酒店式公寓在提供這些物業、家政服務的渠道上比較暢通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能辦得到。

購買海口西海岸公寓的缺點：

①公寓房的土地性質，海口西海岸公寓多屬于商業用地或工業用地，產權年限是40年或50年，而普通住宅的產權年限是70年。

②公寓在設計的時候，海口西海岸公寓一般不會在衛生間和廚房設計窗戶，而且陽臺也是做成了內陽臺，因此公寓內的采光并不是很好，需要通過燈光設計來調節。

③建造公寓的土地是屬于商業用地，不滿足各地落戶的條件，因此買了公寓是不可以落戶的，再就是公寓所需要的生活費是非常高的，水電費用會比普通住宅更高。

海口西海岸公寓和住宅的區別：

海口西海岸公寓和住宅現在的區別體現在是否受XG限貸政策影響上，海口西海岸公寓目前是不受XG限貸政策的影響，而住宅卻是要受XG限貸和限售的影響，除此之外在用地性質、二次交易稅費方面都有區別。

用地性質：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商業工業用地為主。

二次交易：住宅滿足一定條件可免除個人所得稅，如果非70年產權的公寓則不可省去這筆費用。

XG限貸政策的影響，海南來過冬養生，可以購買海口西海岸的養老公寓。西海岸公寓買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

三、海口西海岸公寓推薦：

海口西海岸養老公寓，海口西海岸海景公寓怎么樣，會生紙嗎？其實買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增紙空間，即touzi回報，而這核心，就是背后的供求關系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。來看看海口西海岸養老公寓那個紙得買：

1、禧福新城： 位于海口市海秀中路130號。

2、華盛中央公園三期華盛·御品： 華盛中央公園三期華盛·御品位于海口市秀英區長濱東五街18號。

3、椰風海韻·海景花苑： 椰風海韻·海景花苑位于美蘭區桂林洋經濟開發區振洋路16號，周邊娛樂有海南嘉得足球訓練基地 (688米)紅樹林水上公園 (18公里)演豐鄉村主題公園 (11公里)海南珍稀植物科技館 (4公里)。

4、正大豪庭： 正大豪庭位于海口市龍昆南路30號面前坡(海南省海口市)，

5、和沐天成： 和沐天成位于學院路12號，周邊娛樂有天唱量版KTV (1.12公里)中國匯 (1.75公里)。

6、碧桂園·海南之心： 碧桂園·海南之心位于海南省海口市新埠島海新大橋北側示范區，樓盤特點，游艇俱樂部：是一個國內一流的4S游艇服務基地。由游艇展示區、游艇俱樂部及一個有200多個泊位的大型游艇港池組成。不僅能為會員提供游艇駕駛培訓、停泊、維修、保養服務；還可提供海上游艇休閑、運動、派對、婚禮、商務活動等全方位服務；同時還兼備為廠商提供游艇展會及銷售服務的功能。 在海南之心，玩游艇就像開車一樣，將成為我們業主日常生活的一部分。。

7、濱海新天地： 濱海新天地位于西海岸長濱二路與濱海大道交匯處（國際會展中心斜對面），綠化率40%。

8、今典花園： 今典花園位于海口市瓊山區海榆東線23公里處云龍鎮六路。

9、海峽南岸溫泉花園： 海峽南岸溫泉花園位于海口市西海岸盈濱半島濱海大道西延線18公里，物業公司是山海物業。

10、大華西海岸溫泉麗舍： 大華西海岸溫泉麗舍位于海口市西海岸299號（喜來登溫泉度假酒店正對面），周邊商場有大潤發 (16公里)金芒果超市 (1.5公里)羅牛山超市 (1.1公里)珍珍超市 (1公里)。

結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，海口西海岸水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。海口西海岸公寓不受XG政策影響。海口市西海岸養老公寓商業，海口市西海岸養老公寓會生紙嗎？供大家參考。。。

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