沒有工作可以貸款買房嗎

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沒有工作可以貸款買房嗎 海南房價，秀英區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

工作并非是能否貸款的唯一評判因素，主要還要看借款人是否具備按時足額還款的能力，只要能夠證明自己具有還款能力，并且滿足銀行借款人的條件，是可以向銀行申請貸款的。

一般情況下沒有工作是沒有銀行流水的，這就證明不了每個月都會有固定的收入，所以銀行不太愿意承擔這種高風險的貸款，但是如果經商的話，能出具營業執照和商業流水也是可以的。另外，找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人也能夠取得銀行的信任，這種方式貸款也是可行的。

1、貸款人要有合法的身份，這就要求貸款秀英區買房必須是年滿18年周歲，并且是60周歲以下的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。

2、貸款人必須有穩定的工作沒這樣才能夠保證擁有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力。當然，貸款秀英區買房者必須擁有良好的信用，沒有使用信用卡的不良記錄或者逾期。

3、貸款秀英區買房并不是全部都能夠貸款，所以貸款秀英區買房就必須要求所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款，

4、貸款人要有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或者是有足夠代償能力的法人以及其他經濟組織或自然人作為保證人，有合法有效的購買住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

個人住房貸款需提供的資料: 借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：

1、借款人資料：

(1)借款人合法的身份證件;

(2)借款人經濟收入證明或職業證明;

(3)有配偶借款人需提供夫妻關系證明;

(4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;

(5)有保證人的，必須提供保證人的有關資料。

2、所秀英區購房屋資料：

(1)借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》;

(2)首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件;

(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。

辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續: 貸款批準后，秀英區購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區秀英區房產管理部門辦理抵押登記手續：

(1)秀英區購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件;

(2)借款合同、抵押合同各一份;

(3)秀英區房地產抵押申請審核登記表;

(4)全部秀英區購房合同;

(5)秀英區房地產部門所需的其他資料。

秀英區房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成后，抵押人應將秀英區房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。

海南秀英區樓盤賣點：秀英區面積511.5萬平方千米。常住人口30.3萬人，戶籍人口24.92萬人。轄6個鄉鎮、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區政府駐秀華路。，海南秀英區房產網。

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