買房是買現(xiàn)房還是期房

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買房是買現(xiàn)房還是期房 海南房地產(chǎn)，美蘭區(qū)買房無小事，因為美蘭區(qū)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以美蘭區(qū)買房時要注意的事項有很多~

1.期房和現(xiàn)房各有利弊，期房一般比現(xiàn)房便宜，而且現(xiàn)在蓋的期房總體上說比以前的美蘭區(qū)房子從設(shè)計到建設(shè)各方面都要強。但期房有不穩(wěn)定因素，一般得2年左右才能交房，時間長，而且交付時可能會出現(xiàn)跟開發(fā)商承諾不一樣的問題，更怕美蘭區(qū)房子爛尾，白交了錢還住不上美蘭區(qū)房子。

2.現(xiàn)房能直接去現(xiàn)場看房，優(yōu)缺點一目了然，如果是尾房(一些戶型差點的)，價格能便宜些，如果是好戶型，價格會貴些。如果開發(fā)商誠信度高，一般交房后很快就能辦出海南房產(chǎn)證。所以，買期房還是現(xiàn)房得看你急不急著住，如果是著急住(比如結(jié)婚，孩子上學(xué))，買現(xiàn)房比較好。買現(xiàn)房一定要去房管中心弄明白美蘭區(qū)房子有沒有抵押或一房多賣。

1、有真實可見的產(chǎn)品。

美蘭區(qū)房子真實可見，就在眼前，隨時都可以進入美蘭區(qū)房子去看一看，目測一下房間的空間，看到周圍的環(huán)境，甚至可以看到園林綠化，可以將工程質(zhì)量及美蘭區(qū)房子現(xiàn)狀細細考察一番，選中了戶型買下即可，不少美蘭區(qū)購房者都表示購買現(xiàn)房讓自己更有安全感。

2、不用擔(dān)心推遲交房。

目前，海南房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模較大，就某一項具體海南房地產(chǎn)開發(fā)項目而言，你很難預(yù)料一兩年以后的情況。特別是有些高負債率的企業(yè)，甚至?xí)霈F(xiàn)開發(fā)商“跑路”的情況，很多現(xiàn)實中存在的問題都會給你購買的“期房”帶來不穩(wěn)定的因素。

3、交房快，入住便利。

在市場前景不明朗的情況下，讓美蘭區(qū)買房者等待一年甚至兩年后才能交付的美蘭區(qū)房子，到時候的市場究竟是什么樣子，大家心里都不清楚，所以很多市民選擇購買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，這樣可以早日入住。而且周圍鄰居很多已經(jīng)入住，后期裝修的也比較少，不用擔(dān)心被擾。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：美蘭區(qū)房子，海南的醉大吸引力仍舊是氣候、環(huán)境、海灣，海口美蘭區(qū)因此吸引了更多的外地有錢人。

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