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什么情況下可以免征房產(chǎn)稅 觀瀾湖買房，觀瀾湖買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在觀瀾湖買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！
1.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的觀瀾湖房產(chǎn)免征觀瀾湖房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租觀瀾湖房產(chǎn)不屬于免稅范圍；由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的觀瀾湖房產(chǎn)免征觀瀾湖房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的觀瀾湖房產(chǎn)免征觀瀾湖房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的觀瀾湖房產(chǎn)不免;個(gè)人所有非營業(yè)用的觀瀾湖房產(chǎn)免征觀瀾湖房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營業(yè)用房或出租的觀瀾湖房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。
2.對(duì)行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的觀瀾湖房地產(chǎn)，免征觀瀾湖房產(chǎn)稅；從2001年1月1日起，觀瀾湖房產(chǎn)稅。經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他觀瀾湖房產(chǎn)：老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的觀瀾湖房產(chǎn)免稅；損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征觀瀾湖房產(chǎn)稅。
3.納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征觀瀾湖房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納觀瀾湖房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除，并在申報(bào)表附表或備注欄中做相應(yīng)說明；在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，在施工期間，一律免征觀瀾湖房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位減收的次月起，照章納稅。
4.為鼓勵(lì)地下人防設(shè)施，暫不征收觀瀾湖房產(chǎn)稅；從1988年1月1日起，對(duì)房管部門經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收觀瀾湖房產(chǎn)稅。對(duì)房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房，是否給予照顧，由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理;對(duì)高校后勤實(shí)體免征觀瀾湖房產(chǎn)稅。
5.對(duì)非營利性的醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的觀瀾湖房產(chǎn)，免征觀瀾湖房產(chǎn)稅；從2001年1月1日起，對(duì)按照政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收觀瀾湖房產(chǎn)稅。
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