海南經濟適用房過戶需要交什么費用

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經濟適用房過戶需要交什么費用 海南秀英區房產信息網，秀英區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

1、契稅：買方繳納海南房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;

2、買賣手續費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元;120平方米以上的，每套500元;

3、印花稅：買賣雙方各繳納海南房價款的0.5%;

4、公共維修基金：海南房價款的2%。

5、登記費：每建筑平方米0.3元;

6、房屋所有權工本費：每證收費4元;

7、印花稅：每件5元 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。

1、經濟適用住房秀英區購房人擁有有限產權。經濟適用住房自合同備案之日(未備案的以秀英區購房家庭辦理產權登記之日)起，不滿5年不得上市交易或完善產權。5年內秀英區購房家庭因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的(離婚析產和法院判決除外)，由市住房保障機構按經濟適用住房原出售價格回購。

2、經濟適用住房上市交易或完善產權時應按照不低于計征單價(實際成交價高于計征單價的，按實際成交價)與該經濟適用住房原秀英區購海南房價格差價的60%繳納增紙收益，用于補交土地收益等相關價款。計征單價以成都市城鄉秀英區房產管理局公布的屆時成都市中心城區享有優惠政策普通商品住房標準中，同一環域范圍土地上的普通商品住房平均交易價格下浮10%為基準計算。

3、已享受政策性住房的低收入家庭購買經濟適用住房的，該經濟適用住房上市交易或完善產權時，其已享受的政策性住房建筑面積部分，應全額上繳計征單價與該經濟適用住房原秀英區購海南房價格的差額。

4、曾作為經濟適用住秀英區房產權人或共有人，離婚析產后不再擁有經濟適用住秀英區房產權，再婚組成家庭后可與新組成的家庭成員符合經濟適用住房申請條件的，可共同申請經濟適用住房。但該經濟適用住房上市交易或完善產權時，其原享受的經濟適用住房人均建筑面積部分應全額上繳計征單價與該經濟適用住房原秀英區購海南房價格的差額。

秀英區買房優勢：秀英區戶籍人口25.2萬人，其中非農業人口8.38萬人。轄6個鎮、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區政府駐秀華路。，海南秀英區房價

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