海南東海岸買房——組合貸款是一起放款的嗎

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組合貸款是一起放款的嗎 東海岸購(gòu)房，能用有限的錢，在東海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，東海岸買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

組合貸款不是一起放款的，組合貸款的放款時(shí)間都是分開的，只有當(dāng)公積金貸款放款后，商業(yè)貸款才會(huì)發(fā)放貸款。組合貸款的辦理銀行可以不在同一家，但是辦理程序需要一起。通常是在公積金貸款初審?fù)ㄟ^(guò)后，再按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理手續(xù)。

組合貸款是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

在辦理住房組合貸款時(shí)，應(yīng)注意以下四點(diǎn)，否則容易被退回申請(qǐng)，即便不退回，銀行多半也不會(huì)審批的：

1、借款人將在住房公積金管理中心的第一個(gè)窗口辦理商品房買賣合同，并獲得貸款申請(qǐng)表。

2、借款人將借款人的身份證和戶口本(輔助借款人賬戶不提供結(jié)婚證書一起)，對(duì)公積金證書(在機(jī)車廠和縣區(qū))，經(jīng)公證的“聲明”(抵押人和借款人提供不一樣的人)、商品房合同、貸款申請(qǐng)、貸款申請(qǐng)、貸款申請(qǐng)、貸款申請(qǐng)、貸款申請(qǐng)、貸款申請(qǐng)、貸款申請(qǐng)、貸款申請(qǐng)、貸款申請(qǐng)的2個(gè)窗口的業(yè)務(wù)是貸款的金額及相關(guān)費(fèi)用的總和檢查。公積金貸款不足的，可以申請(qǐng)合并貸款，并向指定銀行辦理貸款和相關(guān)材料業(yè)務(wù)貸款。

3、抵押人和借款人有他們的印章、活期存折或信用卡以及以下信息。個(gè)人貸款業(yè)務(wù)3窗口審核后，轉(zhuǎn)入4號(hào)窗口支付相關(guān)費(fèi)用，辦理抵押手續(xù)的窗口第三，第二窗口和貸款合同，以及指定的銀行窗口簽協(xié)議。

4、借款人在指定日期從指定銀行的貸款窗口領(lǐng)取貸款收據(jù)。

東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：東海岸有豐富的原生態(tài)旅游資源東寨港紅樹林自然保護(hù)區(qū)以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質(zhì)潔白細(xì)膩、水質(zhì)好。，東海岸樓盤

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