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期房車位什么時候出售 海南觀瀾湖房產信息網,觀瀾湖的未來可以說是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在觀瀾湖購房。
這個沒有明確的法律和規定。一般來說賣車位的時間是由開發商自己定。有的地方有規定,車位只能賣給業主。在海南買房的時候需要和開發商談好,把定一個好的車位作為一個海南買房的條件來談。這屬于合理的要求,開發商有道理同意的。
車位,即停車位,英文parking place,指停車的地方,包括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種,免費車位和付費車位。
在車場管理中,通過車位出租,提供停車服務,收取停車費是停車車場管理公司的主要收入來源,常將車位分為固定車位和臨租車位。
買停車位的好處有哪些?1、城市車位趨勢緊張
搜索一下你所在城市每年的新車上牌數量,就能感受到車位緊張的趨勢了。5年前的規劃車位配比大多是1:0.4,而現在新建小區基本上都是1:1以上了,仍然供不應求。
2、車位有時比觀瀾湖房子更剛需
如果你擁有一輛好車卻沒有固定車位,要么每天的面臨停提心吊膽害怕貼罰單,要么天天跟鄰居斗智斗勇搶車位。而且這樣長期下去大家都身心疲憊。
3、地下停車位能夠更好地保護愛車
地下停車位能夠更好地保護愛車,尤其是在冬天雪比較大的地方,除此之外還能避免找停車位時造成的刮擦或惡意刮痕。從長遠來講,維修費也是一筆開支。
4、帶車位的房屋更容易轉讓
如果是市中心供求關系緊張的小區,對于買家而言,有停車位的觀瀾湖房子更容易出售,沒有停車位的觀瀾湖房子可能會因為這一“硬傷”不得不折價銷售。
5、長期租車面臨的問題多
車位緊張時,今天能租的車位也許明天就不是你的了,到時停車位費用也一定會跟著上漲,鑒于小區停車位資源緊缺的特點你基本沒有議價余地。
6、獲得開發商的適度讓利
出租車位對于開發商來說,不僅費心費力,管理成本也較高,所以,開發商為了盡可能減少出租比例,會在出售商品房時制定一系列捆綁車位的銷售策略。如“海南買房送車位”、“買車位享受額外海南房價優惠”等,這種情形下購買車位,能幫開發商免除一部分出租煩惱而獲得開發商的適度讓利。
海南房價。。。海南觀瀾湖買房優勢:海口觀瀾湖距離海口火車站30--40公里左右 可乘坐出租車,車程30分鐘,距離南港碼頭23公里 可乘坐出租車,車程20分鐘,距離海口南站28公里 可乘坐出租車,車程40分鐘,距離國貿商圈、海秀路商圈乘坐出租車或租用酒店車輛,車程30分鐘。
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