海口買房子70年后房子歸誰？

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買房子70年后房子歸誰？ 海口市房價，海口買房前你對房子了解多少？海口買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海口買房到底紙不紙呢？

一般來說，我們現在買的海口房子，產權其實是屬于我們的，但土地不是哦，土地是開發商跟國家租借的，到期就要歸還，但總不可能讓我們海南購房者把海口房子拆了搬走吧。

中國的《物權法》已經實施，70年來的產權在《物權法》中已經有了明確的界定。根據《物權法》>的相關規定：產權到期后，用戶只需支付一定的“物業費”即可繼續使用。此外，根據國家規定，收費不得超過10000元，醉低收費不得低于15.6元/平方米。也就是說，不管它是30年、50年還是70年的產權，都將在產權到期時以這種方式支付。一旦房屋產權過期，大家一定要記得申請續期，只有在獲得相關部門批準后，房屋才能真正為你所用！

可見，這個續期的費用并不會很貴，這個是我們不用擔心的，我覺得我們要擔心的，應該是海口房子能不能撐到70年，因為很多到50年的時候就已經成為危房了。

土地使用權到期了怎么辦？

《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。根據相關的規定，當房屋的產權70年到期以后，會面臨兩種情況，一種是延長土地的使用年限，在獲得批準之后，房屋才能真正為你所用！第二種情況是可以給予安置補償，也就是說你成為“拆遷戶”了。

海口買房優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 ，海南海口市二手房

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