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龍華區買房手續費和稅怎么算 海南龍華區購房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南龍華區都是醉好的買房選擇。
1、契稅：國家規定按照總房款3%-5%收取，是按照具體稅率由省級政府部門決定。(買賣、贈與、交換、繼承等都應該繳納契稅，終由取得產權人繳納)。
2、交易手續費：新建商品房3元/㎡，而針對經濟適用房減半收取，由賣方承擔。海南二手房6元/㎡。雙方各承擔50%。
3、合同印花稅：按照總海南房價的0.05%繳納，買賣雙方均繳納0.05%。
4、產權登記費：80元，工本費10元。買方承擔。
5、公共維修基金：龍華區購房款的2%收取，在辦理產權時繳納。龍華區房產稅。稅率為1.2%，一般都是依照龍華區房產原紙一次減除10%-30%后的余紙計算繳納。辦理合同鑒證的，需繳納合同鑒證費。以合同總價的0.02%收取，買賣雙方各承擔一半。辦理按揭貸款的，需要繳納評估費。
買海南新房的流程
1、看房選房：龍華區購房者在選擇房屋的時候一定要注意到現場去查看，了解清楚開發商的實力和口碑是非常重要的。在實地看房的時候，龍華區購房者可以通過考察來衡量小區的質量，包括開發商以往所見小區以及業主對開發商的口碑和開發商在業界的名聲等等，對于龍華區購房者來說是很重要的。
2、繳納定金、交首付：龍華區購房者確定了所選房源的話，可能需要繳納一定的定金，如果龍華區購房者需要繳納定金的話就要注意，因為定金是具有法律效力的，如果龍華區購房者違反了定金合同是拿不回定金的，而如果開發商違反合同的話需要雙倍返還定金。如果沒有繳納定金這一個步驟的話，那么龍華區購房者就可以直接繳納龍華區購房首付款了，因為現在大多數人都是通過貸款的方式來龍華區買房的，所以繳納首付款這一個步驟就相當于是繳納房款。
3、簽訂龍華區購房合同：在繳納房款的這一個時間，買賣雙方需要簽訂龍華區購房合同，龍華區購房合同是維護買賣雙方權利的重要憑證，因此在簽訂龍華區購房合同的時候，龍華區購房者一定要注意看合同中是否有空白條款，對于合同中的補充協議，看看其義務和權利是否平等，違約責任和賠償金額有沒有寫清楚，并且合同中還應該寫明交房日期和交房標準，看看有沒有被開發商壟斷物管權等等。
4、辦理貸款手續：在簽訂完龍華區購房合同之后，對于貸款龍華區買房的龍華區購房者來說，就需要和銀行辦理貸款手續，那你貸款手續的時候龍華區購龍華區房子主要和銀行進行交接，辦理商品房抵押和貸款的事宜，在簽訂貸款合同之前，銀行需要對借款人的征信和還款能力進行考察，等待銀行審批通過之后個龍華區房子就可以正式簽訂貸款合同了，此時就只需要等待銀行放款即可。
5、房屋交接：對于購買期房的龍華區購房者來說，還需要等待一段時間去辦理房屋交接，辦理房屋交接對于龍華區購房者來說是很關鍵的，龍華區購房者在檢查房屋的時候一定要注意認真檢查房屋的質量，同時要求開發商出具三證一書。如果厭煩的時候龍華區購房首發現房屋存在質量問題的話，一定要及時和開發商進行溝通協商解決的方法。
6、辦理不動產證：在購龍華區買房屋之后，龍華區購房者還需要去辦理產權證，而海南新房辦理不動產權證也是龍華區購房中的重要一個環節，只有龍華區購房者在擁有了不動產權證之后才能擁有房屋的完整產權，而不動產權證的辦理大多都是由開發商統一組織到龍華區房產管理部門進行辦理的。
龍華區房產網。。。海南龍華區買房優勢：海口市龍華區交通發達，公路網絡覆蓋全區，東線高速公路縱貫五鎮；繞城高速公路橫掛其腰，聯通東、西、海文三條高速公路；東環輕軌鐵路穿梭城區。
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