海南房東租房要交什么稅

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房東租房要交什么稅 瓊山區房產網，瓊山區配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、增紙稅。

征收率：5%減按1.5%繳納，也就是交1.5%的意思。免稅條件：月租金收入3萬以下免征增紙稅，3萬以上全額按1.5%征。

2、增紙稅附加稅。

稅率：城市維護建設稅：5%;教育費附加：3%;地方教育費附加：2%;免稅條件：第一點的增紙稅如果為0，本項也都為0。

3、瓊山區房產稅。

征收率：個人出租住房用于居住的，租金收入12%減按4%繳納，也就是交4%的意思。沒有其他減免稅優惠。

4、個人所得稅。

征收率：核定預繳方式，應稅收入額×3%;查賬方式，應納稅所得額×10%(已經減半征收優惠了，財產租賃原個稅稅率為20%)。

5、印花稅。

稅率：租賃合同千分之一;免稅條件：為減輕個人住房負擔，對轉讓、租賃住房訂立的應稅憑證，免征個人應當繳納的印花稅。

6、城鎮土地使用稅。

稅率：大城市1.5至30元;中等城市1.2至24元;小城市0.9至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。計稅依據：實際占用的土地面積(平方米)免稅條件：個人所有的居住房屋及院落用地可以減免，具體由地方稅務機關制定，一般可免。

1、注意確定瓊山區房子的交通、生活便利性。

2、明確物業費、取暖費等費用的支付。

3、是否結清水、電、燃氣、網絡、有線電視費。

4、注意周邊有無污染源噪音源。

5、注意小區安全性。

6、注意檢查家具家電是否齊全及損耗情況、損壞賠償。

7、注意看朝向、采光、樓層和冬暖夏涼情況。

8、問清楚能否養寵物。

9、注意隔音情況。

10、明確房租押幾付幾。

11、了解停車位問題。

12、明確合租、退租、轉租的相關約定。

瓊山區買房優勢：海口市瓊山區223國道繞城高速以南，距離美蘭機場約3.7公里。西側緊鄰南渡江，東側為223國道，南、北兩側各有支路通達，景觀資源良好，擁有優越的高爾夫景觀，以及海南的母親河——南渡江水景，交通便利，區域內植被茂盛，空氣清新。，瓊山區買房

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