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海南海口東海岸海景區樓盤，2018海口東海岸房價會如何走向？海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。“候鳥”買房顧慮不太需要。。。2018年海口東海岸房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然海南海口東海岸海景區房價趨勢平穩，然而外地人卻丟失買房機會，海南海口東海岸海景區新房成交均價為14898元/平米，那么，外地人要不要在海口東海岸買房？。。。
一、今后海口東海岸房價會如何
將來海口東海岸房價會如何走向？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，海口東海岸房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口東海岸過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在海口東海岸，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口東海岸租房，加大了對海口東海岸小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對海口東海岸小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，海口東海岸小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。XG抑制了海口東海岸海景區房價上漲，不過海口東海岸買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新海口東海岸房價：
2018年海南海口東海岸房價均價14898元/㎡，環比上月：↑2.36%。雖然海口東海岸海景區房價持續安穩，但是北方人卻丟失買房機會，海口東海岸房子是保命剛需，資源稀缺，海口東海岸房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。
如果你近期有打算在海口東海岸或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是海口東海岸房價近幾年的醉低點。來海南買房永遠都不會過時，在未來5年內，海口東海岸房價一定會超過海南其他城市的。
配套的增長就是房子價紙的增長，隨著海口東海岸公共配套的日益增長，海口東海岸未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了海口東海岸房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口東海岸買房自住購房者創造的醉好的入市機會。
海南海口東海岸房價未來只會連續上升，是房子太貴，還是你沒別人有錢，更多的網友們都覺得此次XG后，海口東海岸房價將進一步上漲，海南房價未來不言而喻。
二、海南海口東海岸海景區房價2018年只漲不跌
2016年，海口東海岸房產市場交投活躍，土地供應激增，海口東海岸房價水漲船高。
海南出臺“全域XG”政策，調控非常嚴格，海口東海岸購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
然而，海口東海岸房價依舊沒有停下來，房子成交均價上升至14898元/平方米，環比漲幅↑2.36%！
2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經濟和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監管等多方面對房地產市場進行全方位調控，當時，被業內稱為“史上醉為嚴厲”的調控年。
XG限貸政策使市場致使需求減少成功遏止了海口東海岸房價上漲的趨勢。然而“候鳥”落失海口東海岸購房機會~
那么多外地人到海南買房，供不應求，海口東海岸房價怎會不上漲呢？那么，現在的你，是仍在觀望呢，還是準備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......
@遼寧金女士：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！
@安徽周女士：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今海口東海岸房價過萬了，現在他只能繼續坐在家里看電視了。
@河南賀女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。
@貴州王先生：馬云說8年后房子如蔥......
@浙江毛女士：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。
@重慶孔先生：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。
@新疆孫先生：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！
@山東葛先生：人人堅持不買肯定跌。
@遼寧馮先生：我不贊成房價永遠是昨天醉便宜，要是房地產業永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。
@貴州韋先生：現在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。
@苗先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關注中。
@四川魯先生：感覺特別好，海口東海岸還是比較適合養老的，有機會帶爸媽也去看看。
@北京鄒女士：說實在的買了海口東海岸房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養老。。
小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？
三、海口東海岸樓盤價格
海南海口東海岸的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態環境，是吸引海口東海岸買房度假的原因之一。在海口東海岸買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？
1、時尚椰樹門，均價50000元/㎡，位于海口市龍華區廣場路。
2、美安華府，均價6800元/㎡，位于海口美安科技新城（G98環島高速美安科技新城出口下300米）。
3、巨制國際，均價20000元/㎡，位于海口市西海岸長濱三路8號（市政府西側）。
4、廣物·海南之心，均價30000元/㎡，位于海口市美蘭區新埠島新埠大道北端。
5、大華西海岸溫泉麗舍，均價13500元/㎡，位于海口市西海岸299號（喜來登溫泉度假酒店正對面）。
6、雅居樂金沙灣，均價18000元/㎡，位于海南省海口市西海岸金沙灣金德路。
7、萬花坊三期鉑金華府，均價暫無元/㎡，位于海口市秀英區鳳凰花城美俗路1號。
8、喜盈門建材家具生活廣場，均價45000元/㎡，位于海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側300米。
9、海航豪庭北苑，均價暫無元/㎡，位于海口市國興大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐）。
10、山湖海，均價12000元/㎡，位于海口市瓊山區云龍鎮云定路。
海口東海岸購房綜合評價：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
王偉結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了海口東海岸的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。目前海口東海岸調控非常嚴格，海口東海岸房價未來不言而喻。XG放緩了海口東海岸房價上漲，但是“候鳥”老人痛失購房機會~供大家參考。。。
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限購放緩了海口東海岸房價上漲，但是“候鳥”老人痛失購房機會~此文由臻房小奚編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/1272.html
