西海岸物業服務不到位業主可以拒交物業費嗎

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物業服務不到位業主可以拒交物業費嗎 海南西海岸購房，西海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

不可以，。物業服務不到位不構成業主拒交物業費的理由。物業公司提供的服務包括安保、公共綠化養護、公用設施維護等方面，單方面的服務不到位不構成業主拒交物業費的理由。

1、物業費超標。

雖然說物業費并沒有統一的規定，但是，也并不意味著可以隨便調高物業費，因為具體怎么收取物業費，國家早已制定了相應的標準。如果小區物業未經批準，就私自提高物業費，那么業主們就有權拒交超標的物業費，因此，每位業主都需要了解自己小區的物業費標準。

一旦發現，自己家小區的物業費真的超標了，那么此時應該做的就是，保留相關證明，并向物業公司提供相應的憑證，可別白交物業費。

2、公司沒資質。

物業管理公司也是一個行業，而一個正規且的物業管理公司，它是合法的。因為小區物業只有取得了合法資質，才能正常收取物業費，如果你小區的物業公司沒有資質，或者資質有問題，那么便意味著該物業公司是不合規的，此時，你就可以拒交物業費了，而且是合法的。

3、失職很嚴重。

小區物業管理的職業就是管理整個小區的事務，包括清潔衛生、安保等等的。一般來說，如果小區物業在小區安保方面做到位了，那么即便你家被盜竊了，那么小區物業也是沒有責任的，但如果因為小區安保有問題或物業發現了小偷卻不管不問，小區物業就需要承擔責任了。

總而言之，在小區物業管理失職很嚴重的情況下，業主你就可以大膽并且占理地拒交物業費了。

4、有額外服務。

現在，不少服務行業都會跟隨著時代的變化而增添一些額外的服務，物業行業也會如此。有些小區物業說是為了業主們考慮，提供了額外物業服務，實際是為了變相地額外收費，如果你發現物業提供了合同以外的服務，并沒有取得業委會的同意，你可拒交這部分額外服務費用。

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