限購阻擋了海口房價(jià)上漲，可是外地人失去買房機(jī)會(huì)~

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海南海口市房地產(chǎn)，將來海口房價(jià)會(huì)如何？海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。是房子太貴，還是你沒別人有錢。。。2018年海口房價(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長的速度大嗎？雖然海口市房價(jià)走勢(shì)穩(wěn)定，不過“候鳥”卻丟失買房機(jī)會(huì)，海南海口市新房成交均價(jià)為14898元/平米，那么，外地人要不要買房？。。。

一、以后海口房價(jià)會(huì)如何走向

今后海口房價(jià)會(huì)怎樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，海口房價(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L時(shí)間生活在海口，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對(duì)海口小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)海口小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，海口小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。XG阻止了海口房價(jià)上漲，不過海口買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新海口房價(jià)：

2018年海南海口房價(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。雖然海口市房價(jià)持續(xù)安穩(wěn)，不過外地人卻丟失買房機(jī)會(huì)，海口房價(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南亞龍灣房價(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南亞龍灣房價(jià)不會(huì)下跌。

如果你近期有打算在海口或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價(jià)低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是海口房價(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)，在未來5年內(nèi)，海口房價(jià)一定會(huì)超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價(jià)紙的增長，隨著海口公共配套的日益增長，海口未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了海口房價(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

海口房價(jià)2018年只漲不跌，是房子太貴，還是你沒別人有錢，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，海口房價(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房價(jià)未來不言而喻。

二、海南海口房價(jià)以后只升不降

2016年，海口房產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，海口房價(jià)水漲船高。

海南出臺(tái)“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，海口購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

然而，海口房價(jià)依舊沒有停下來，房子成交均價(jià)上升至14898元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.36%！

2018年，XG、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功放慢了海口房價(jià)上漲的趨勢(shì)。不過“候鳥”丟失海口買房機(jī)會(huì)~

那么多外地人到海南買房，供不應(yīng)求，海口房價(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房價(jià)戳到心的，還有他們......

@西藏黃先生：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@新疆宋女士：我有個(gè)朋友從5000多說要看著市場(chǎng)跌，如今海口房價(jià)過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@青海鮑女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@內(nèi)蒙古李先生：馬云說8年后房子如蔥......

@安徽鳳先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@新疆韋先生：沒有買房子的人永遠(yuǎn)都覺得房價(jià)貴。有沒有買到房子都會(huì)后悔，沒有的會(huì)說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會(huì)說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@湖北鄒女士：什么時(shí)候是買房時(shí)機(jī)？你買得起的時(shí)候就是買房時(shí)機(jī)！

@江蘇楊女士：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@江西茅女士：我不贊成房價(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@黑龍江蘇女士：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬億，不然房價(jià)漲不動(dòng)。

@天津邵女士：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

@遼寧昌先生：感覺特別好，海口還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@湖北褚女士：說實(shí)在的買了海口房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、海口樓盤價(jià)格

海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引海口買房度假的原因之一。在海口買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、博泰海畔瀾廷，均價(jià)暫無元/㎡，位于海口市秀英區(qū)粵海大道2號(hào) （濱海大道與粵海大道交匯處西南側(cè)）。

2、海南綠地城，均價(jià)12000元/㎡，位于海南省海口市美蘭區(qū)海榆大道與新大洲大道交匯處。

3、藍(lán)城一號(hào)，均價(jià)17081元/㎡，位于海口市濱海大道創(chuàng)業(yè)路15號(hào)(五源河國家森林公園旁)。

4、中信·臺(tái)達(dá)國際，均價(jià)33000元/㎡，位于海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)海榆東線22公里處中信臺(tái)達(dá)高爾夫俱樂部。

5、海航萬綠園1號(hào)，均價(jià)30000元/㎡，位于海口濱海大道會(huì)展中心北側(cè)萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處。

6、四季華庭·陽光華府，均價(jià)9500元/㎡，位于海南省海口市南海大道28號(hào)。

7、美林江畔，均價(jià)18000元/㎡，位于海口市美蘭區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號(hào)。

8、藍(lán)城一號(hào)二期，均價(jià)11000元/㎡，位于海口市西海岸創(chuàng)業(yè)路15號(hào)（五源河國家森林公園旁）。

9、亞特蘭蒂斯，均價(jià)20000元/㎡，位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道西側(cè)。

10、龍昆悅城，均價(jià)18500元/㎡，位于海口市龍昆南路96號(hào)（大潤發(fā)南100米）。

海口購房綜合評(píng)價(jià)：海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

王偉結(jié)語：海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南海口房子有購房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。目前海口調(diào)控非常嚴(yán)格，海口房價(jià)未來不言而喻。XG阻擋了海口房價(jià)上漲，可是外地人失去買房機(jī)會(huì)~供大家參考。。。

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