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西海岸房子沒(méi)有西海岸房產(chǎn)證怎么辦 海南西海岸房產(chǎn)網(wǎng)，海南島西海岸的房子都是無(wú)價(jià)的，西海岸的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。
1、如果是共有財(cái)產(chǎn)的話，那得去當(dāng)?shù)氐姆抗芩鶇f(xié)商公產(chǎn)證更名的相關(guān)事項(xiàng)，必要時(shí)還得去公證處公證。
2、如果是私有財(cái)產(chǎn)的話，倘若我們一直都找不到原房主，那我們可以帶上海南購(gòu)房協(xié)議和相關(guān)的房款收據(jù)到區(qū)法院進(jìn)行起訴，要求原房主履行合同變更西海岸房產(chǎn)證，但要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)和證人。
1、海南新房：海南購(gòu)房者只需將所需要的資料，交給開發(fā)商，讓相關(guān)工作員工去負(fù)責(zé)辦理。也就是把資料提交給當(dāng)?shù)匚骱０斗慨a(chǎn)中心，待工作人員審核后面無(wú)誤后面，會(huì)讓開發(fā)商前來(lái)領(lǐng)證，再寄給業(yè)主。通常來(lái)看，業(yè)主入住后半年底到兩年底內(nèi)是可以拿到西海岸房產(chǎn)證的，其中現(xiàn)房是在半年之內(nèi)，但期房由于還在建設(shè)，因此拿證書時(shí)間會(huì)比較久，往往需要兩年。如果有申請(qǐng)貸款的話，西海岸房產(chǎn)證則會(huì)被抵押在銀行，待房款還清后，方可拿出來(lái)。
2、西海岸二手房：當(dāng)出售雙方談妥費(fèi)用，簽訂醉好合同后，完成房間出售。然后在一個(gè)月之內(nèi)可辦理西海岸房產(chǎn)證，買賣方需要準(zhǔn)備醉好資料，例如身份證、房屋合同等，一起到題材西海岸房產(chǎn)部門進(jìn)行題材手續(xù)的辦理。其中過(guò)戶，還涉及到各項(xiàng)稅費(fèi)的收取，工作員工會(huì)給買方一份西海岸房產(chǎn)賣契。然后海南購(gòu)房者帶有著西海岸房產(chǎn)賣契，在九十天內(nèi)到西海岸房產(chǎn)中心，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)的開辦。接著就是等待工作員工的審計(jì)，一旦驗(yàn)證無(wú)誤后，買方就可以領(lǐng)取西海岸房產(chǎn)證了。但如果有申請(qǐng)貸款的話，西海岸房產(chǎn)證將抵押給銀行，待款項(xiàng)還清后，海南購(gòu)房者才能擁有。
西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市西海岸旅游度假區(qū)是海口政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)中心，海口市處于熱帶濱海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。，西海岸房?jī)r(jià)
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