海南精裝修交房包含什么

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精裝修交房包含什么 海南房子，瓊山區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

1、房屋頂面：頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保。

2、房屋地面：地面采用品牌玻化磚、仿古磚，或結(jié)合大理石等中高檔材料。

3、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水。

4、房間：安裝房間門，交付固定燈具和墻面開關(guān)插座，安裝并交付戶式空調(diào)系統(tǒng)或分房間分體空調(diào)。安裝并交付臥室衣柜。按針對(duì)性室內(nèi)設(shè)計(jì)配置并交付彩電、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、熱水器等家用電器;按針對(duì)性室內(nèi)設(shè)計(jì)配置并交付床鋪、桌椅、沙發(fā)等室內(nèi)活動(dòng)家具。按針對(duì)性室內(nèi)設(shè)計(jì)配置并交付窗簾、燈具、裝飾墻面、掛畫等室內(nèi)裝飾要件。

5、衛(wèi)浴和廚房：這兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在物品方面基本上會(huì)采用品牌并保證售后服務(wù)，櫥柜采用工廠化櫥柜。實(shí)施衛(wèi)生間墻地面裝飾面層，現(xiàn)場(chǎng)制作或統(tǒng)一訂購(gòu)洗面臺(tái)、淋浴房，交付座(蹲)便器、龍頭花灑、浴霸風(fēng)扇等必要衛(wèi)生間家具設(shè)備。實(shí)施廚房墻地面裝飾面層，現(xiàn)場(chǎng)制作或統(tǒng)一訂購(gòu)配置整體櫥柜，交付水槽龍頭、爐灶煙機(jī)等必要廚房家具設(shè)備。

1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)紙一致，則說明房頂沒有傾斜。

2、墻壁地面：用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

3、門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。

4、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動(dòng)靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

5、門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。

6、衛(wèi)生間：

(1)衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。

(2)如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔醉近的插座須是防水插座。

7、廚房和衛(wèi)生間：這兩個(gè)地方是瓷磚到頂?shù)?，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。

8、乳膠漆質(zhì)量：在周圍光線暗時(shí)，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?如果局部刷漆(修補(bǔ)過)會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。

9、如何驗(yàn)電，業(yè)主自己可以購(gòu)買一個(gè)專業(yè)驗(yàn)電器，按照使用說明逐一驗(yàn)收。

10、關(guān)于空鼓，把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

11、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

12、暖氣片：

(1)暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。

(2)還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。

13、廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

14、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否靈敏;報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)。

海南房地產(chǎn)。。。海南瓊山區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊山區(qū)臺(tái)達(dá)高爾夫球會(huì)，位于瓊山云龍鎮(zhèn) ，距府城22公里。球場(chǎng)始建于1989年，1992年對(duì)外營(yíng)業(yè)。擁有8個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)球道，球道總長(zhǎng)7220碼，標(biāo)準(zhǔn)桿72桿。球場(chǎng)占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場(chǎng)風(fēng)景線上一大特色。

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