美蘭區房貸申請提前還款程序是什么

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房貸申請提前還款程序是什么 美蘭區樓盤，美蘭區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在美蘭區購房。

1、查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、問清楚后，直接到銀行填寫提前還款申請表。

4、銀行會對你遞交的申請進行審核。

5、通過銀行審核后，帶著個人證件和還款資金到銀行辦理還款即可。

1、罰息數額各有差異：

在選擇提前還款時，一般會支付一筆手續費，也稱為“罰息”或“違約金”，一般在合同里面會寫明。

比較發現，各家銀行手續費差異較大。有的銀行可以不收手續費，而有的銀行則需要收實際還款額1~3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續費。國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年后則不收手續費。大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年后則不收手續費。

2、允許提前還貸時間不同：

此外，允許申請提前還貸的時間也不一樣。大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行隨時可以申請提前還貸。

在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請提前還貸，華夏銀行則可以隨時申請還貸。

3、調整利息周期不同：

一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照醉近的央行基準利率調整為新的還款利息。

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