西海岸買房：什么是別墅洋房

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什么是別墅洋房 西海岸二手房，越來越多外地人選擇在西海岸買房，將第二故鄉定在海南西海岸。

1、別墅：是指獨門獨戶獨院、兩至三層樓形式、占地面積又相當大、容積率又非常低，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。

2、洋房：洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或復式、別墅式住宅。

1、目標消費者定位：一般來說，別墅相較于花園洋房，消費者定位更高一些，花園洋房主要面向中高收入人群，別墅針對的則是更高收入的家庭。

2、建筑地點有所差異：大多別墅都建于環境優美的郊外，而花園洋房在地理區位上也位于郊外和主城區之間，花園洋房具有部分別墅的優點，又不可能完全脫離城市的繁華和便利。

3、洋房介于別墅和多層之間：洋房比多層的西海岸房子戶數少，也比多層的西海岸房子配套全，綠化也更漂亮，層數也較少。和別墅相比較來說，垂直上來看別墅是一套西海岸房子包括地下室，一樓一直到頂樓，都是一個產證。而洋房是一層一戶甚至是一層可能有兩戶，每層又各是各家，這一點和多層是一樣的。

4、隱私性有所不同：別墅具有獨立性，所以別墅的隱私性更較花園別墅高很多，進了門口就有個人支配;花園洋房怎么也要跟別人公用樓梯。

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