【秀英區房子指南】買房定金能退嗎

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買房定金能退嗎 海南秀英區房價，秀英區沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

可以。定金作為對交易的認定擔保，大多數人都會認為交了定金就不能退還，但其實在一些情況下，定金還是可以退的，所以大家要把握好機會。在認購書約定的期限內簽合同，因合同條款達不成一致意見可以退。通過增加補充協議的方式也能達到退定金的目的。內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

1、分析退定金事由：

通常交秀英區購房定金都是需要簽訂定金協議的，買賣雙方可以根據定金協議中的規定來處理退定金的問題。如果秀英區購房者想要退定金的話，首先要搞清楚退定金的事由是什么，我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房的銷售條件的，開發商不能銷售商品房也不能收取   任何預訂款性質的費用。如果是屬于這類開發商責任的情況，那么秀英區購房者就可以理直氣壯的去退定金。

2、找開發商協商：

不管秀英區購房者想要退秀英區購房定金的理由是什么，首先都是要跟開發商協商處理，表達自己的想法和意見。大家在遇到問題的時候，可以遵循大事化了，小事化無的做法，秀英區購房者在購秀英區買房屋的過程中遇到了麻煩，導致自己想要退定金了，首先聯系售房人，與售房人協商如何處理。不管你是購買海南新房還是購買海南二手房，不想秀英區購房想退回押金時，都需要與售房方協商具體的解決方式，以及退還額度的比例問題。

3、找社區調解：

秀英區購房者找開發商協商無非有兩種結果，一是雙方協商一致，和平解決退定金的問題，另一種則是雙方針對退定金的事宜產生分歧。如果秀英區購房者與售房人意見不一致，沒有協商出結果，那么秀英區購房者可以選擇找當地的街道或者社區的相關部門來出面調解此事。這樣也是有個更好的調解中介，找第三方從中調節對雙方來說都比較公平，也不用擔心雙方出現過激的行為。

4、尋求法律幫助：

找社區協商只是一種比較綜合的方式，但如果對方比較強勢的話，通常是不會調解出結果的，在這種情況下，秀英區購房者就只有利用法律武器來保護自己了。到了需要尋求法律幫助這一步就比較嚴重了，按照法律處理的話是要講究證據的，秀英區購房者在交定金的時候要注意保留證據。

秀英區買房優勢：秀英區二手房，海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，海口市秀英區在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。

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