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房屋產調是什么 龍華區房價，龍華區是海南發展比較成熟的一個片區，龍華區擁有稀缺優質自然資源
房屋產調是房屋產權調查。海南房產的產調又稱龍華區房地產登記簿查詢，是指對交易房屋的有關狀況進行全面調查以保證交易安全。中國的不動產的權屬以登記為準，包括權利人，抵押情況，查封情況，異議情況都會在不動產的交易中心備案登記，當涉及利益的一方要了解某一單元的信息時就可以到當地的交易中心去拉一份產權信息。
1、看房屋是否有產權證：龍華區購房者在選擇龍華區二手房的時候，首先應該看房屋是否有產權證。一些沒有辦理產權證的房屋，可能是因為存在難以解決的問題(如開發商欠繳政府費用、設計變更未經批準)，導致長時間內無法取得產權證。如購買此類房屋，先要把未辦理產權證的原因弄清楚，對未來風險有充分預期，再決定是否購買。
2、看產權證真偽：房屋買賣前，龍華區購房者一般會驗證產權證，但產權證的真實性并不是所有人都會考慮的。鑒別產權證的真假的方法一般可以從看封皮、看紙張、看防偽底紋、看發證機關蓋章、看注冊號、看縫制、看附記、看圖紙等方面入手，但是醉直接、有效的防范方法，是到龍華區房地產產權登記部門進行查詢，核實產權的真實性。
3、查明房屋是否可上市：龍華區購房者在購買龍華區二手房時一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題。如果房屋存在被抵押、被法院查封情況等產權受限制的情況存在，海南買房人在購海南買房屋后，將無法順利取得所有權，甚至可能造成經濟損失。
4、看該房屋是否有房屋共有權人：如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件;如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意;如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見;如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件。
龍華區養老樓盤推薦
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5、逸龍廣場： 均價16000元/㎡，逸龍廣場位于逸龍廣場，開發商是海南大川房地產開發有限公司。
6、京海花園： 均價7673元/㎡，京海花園位于海口市海甸三東路1號京海花園。
7、魯能海藍園筑： 均價9500元/㎡，魯能海藍園筑位于海口市西海岸長濱路8號，物業公司是魯能物業。
8、海南之心彼岸： 均價11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠島國際游艇會北側，綠化率35%。
9、泉海·好家園： 均價6888元/㎡，泉海·好家園位于泉海·好家園，開發商是海南今越房地產開發有限公司。
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