海口樓盤搖號是什么

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海口樓盤搖號是什么 海南房產網，海口過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

樓盤搖號是開發商為了解決與海口買房人供需關系的矛盾，推出的這么一項舉措，常見于價格較低的樓盤，登記海口買房的人多于實際開售的樓盤數量，為了公平起見，采用搖號的方式進行選房先后順序的分配。一般需要網上提交資料，審核通過后，由開發商記錄;搖號前開發商會通知部分家庭到場作為監督，現場公示搖號結果。

1、資格審核后：一定要具備有海口購房資格的家庭數據庫刻盤封存。

2、搖號前：開發商也是會隨機通知部分的海口購房家庭，讓他們當作代表到現場監督搖號。

3、搖號時：公證人員也是對專用計算機和光盤進行查驗并封存狀態，這個時候就會從海口購房家庭代表中抽簽，這個時候就會選出6人公開抽取號，然后再把它輸入到計算機，就開始搖號。

4、搖號完成：也是由現場公證人員公示搖號結果，然后再把它刻錄光盤，宣讀公證詞，這個時候就會開始封存計算機和結果光盤。

5、搖號完成以后，海口購房者就要所交認籌金這個不等于定金。認籌金其實也是被叫作誠意金，可以說這個也是由開發商或者售樓代理商在開盤前留住客人一種手段。認籌以后，開盤時也是可以享有一定價格的優惠及優先選房權。一般來說，開盤如果海口購房者選中了房，認籌金這種就是會幫它轉為定金，如果沒有選中房，那么就可以就在一定時間內(一般7天至一個月)會退給海口購房者。

1、主導原則。

為確保海口購房人能夠獲得公平的海口購房機會，杜絕商品住戶搖號過程被人為操控情況，根據市政府文件規定，依開發企業申請，公主機構全程主持搖號活動。

2、公開原則。

在整個搖號活動過程中，避免任何可能暗箱操作，所有環節公開、透明，邀請見證人，或形成自證材料，展現工作全過程。

3、控制原則。

在全部搖號過程中，公主機構和公主員必須能夠主導控制，排除任何開發企業或他人的干涉，獨立自主執業，確保搖號過程符合預先確定的規則，結果真實、合法。

海口二手房。。。海南海口買房優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

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