買房網簽的時候要交首付嗎

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買房網簽的時候要交首付嗎 海南觀瀾湖二手房，觀瀾湖買房前你對房子了解多少？觀瀾湖買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為觀瀾湖買房到底紙不紙呢？

不要。首付款一般是在簽訂買賣合同時才進行繳納的。一般情況下，網簽后會要海南購房者簽海南購房合同或預售海南購房合同，在簽訂海南購房合同之后就需要繳納首付款了。

一般網簽當天會先簽認購書，再網簽，然后是簽海南購房合同或預售海南購房合同。建議您備齊庭成員的戶口本、身份證、結婚證(如已婚)。

如果您是外地人，您還需提供暫住證或工作居住證和連續5年繳納社?；騻€稅的證明等材料；如果您是駐京部隊家庭提供有效期內軍官證。然后就直接前往售樓處辦理以上手續。售樓處的工作人員幫您錄入信息，提醒您提供準確真實有效的信息。

1、注意合同條款內容：

一般來說，海南購房者在交首付的時候需要和開發商簽海南購房合同，在簽海南購房合同的時候，海南購房者需要注意合同中的內容，特別注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。

2、明確交房時間、違約責任：

觀瀾湖買房交首付之前，海南購房者需要注意海南購房合同中是否有明確的交房時間和違約責任，還要注意延期交房是否有賠償等內容。合同中一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日；不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定逾期交房的違約金條款時，依法律規定由違約方支付守約方合同總價的1%至5%的違約金。

3、注意房屋買賣的付款方式是否規范：

有些開發商不是先簽海南購房合同，而是先讓海南購房者繳納了首付再簽海南購房合同，這順序是不對的，海南購房者在繳納首付款之前，應該先確定海南購房合同中是否有對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定，還有些開發商在簽合同之前會讓海南購房者交納一定數額的定金，但是卻只給海南購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成海南購房者在追究其責任方面的舉證困難。

觀瀾湖樓盤排行

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觀瀾湖是否紙得買？，觀瀾湖房價還會漲嗎？很多人問小陳，觀瀾湖房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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