申請銀行房屋抵押貸款的手續有哪些

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申請銀行房屋抵押貸款的手續有哪些 海南龍華區買房，能用有限的錢，在龍華區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，龍華區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、借款人向銀行提出貸款書面申請。

2、銀行相關人員經調查、審查和審批同意后，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，并到銀行指定的評估公司提取龍華區房產評估合同。

3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、戶口簿等有關貸款用途證明到銀行簽訂醉高額抵押合同和借款合同并辦理抵押合同登記和保險手續。

4、貸款行辦妥上述手續后，將款項轉入借款人在銀行開立的存款賬戶或銀行卡上。

5、借款人在其理財卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結清全部本息。

6、貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

1、如果是在民間機構辦理，要謹慎審查出借款方的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規范經營、信譽良好的機構。

2、在簽署借款合同時，要仔細閱讀相關條款，確保自己的權益以及責任，切勿在內容空白或者不完整的文件上簽字。另外，取得貸款后需要出借方按實際金額出具《借據》或者《收條》。

3、在民間機構辦理貸款，約定的貸款利息、逾期利息、違約金、滯納金等各項金額不得高于銀行同類貸款利率的四倍。

4、同一筆貸款切勿簽署多份借款合同。

5、妥善保管所有的借款資料，還款憑證，還款務必通過銀行轉賬的形式，保證收款人戶名和出借人是一致的，同時備注好歸還的是哪一筆借款等細節。

6、貸款結清后，需要辦理貸款結清手續，原有的借款資料，包括合同、收據等原件需要交還給借款人或者當場銷毀。

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