自己的房屋可以申請抵押貸款嗎

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自己的房屋可以申請抵押貸款嗎 海南龍華區房產信息網，龍華區買房要掌握些簡單的龍華區房產知識，龍華區房地產相關專業知識入門并不易。

可以。只要房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入龍華區房地產市場流通，未做任何其他抵押，還要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲，而且還有穩定的工作和還款能力。

1、產證不齊全的海南房子：產證不齊全的海南房子，包括企業產房、公產房、安置房等，都無法獲得銀行貸款。

2、小產權房：小產權房是農村集體土地，沒有轉讓土地這一概念，所以小產權龍華區房價格一向遠低于市場上的龍華區房價，對于這類海南房子，房主只有居住權，沒有土地所有權，銀行也不可能會批下房貸。

3、經濟適用房：原房主購買的不到5年的經濟適用房，根據經濟適用房相關規定要求，購買滿五年的才能轉移產權，所以海南買房時一定要小心，五年以下的海南房子會被銀行拒貸。

4、高齡龍華區二手房、龍華區二手房相比期房，雖然貴了點，但是是現房，不用再等，然而有些龍華區二手房是無法獲得貸款的，那就是高齡龍華區二手房，銀行對"高齡"是怎么界定的呢?通常銀行對龍華區二手房房齡要求是20-25年，嚴格點的是10年、15年，個別寬松的銀行是30年。因為高齡龍華區二手房將面臨產權續期，更換等問題，所以銀行都不怎么愿意對這類放貸。

5、非銀行合作的樓盤：很多銀行和各大樓盤有合作，類似"指定"貸款點那種，如果你選購的樓盤沒有和銀行合作，他們一般都會拒絕掉你的貸款

6、未還清房貸的海南房子：正在抵押期間的海南房子和有債務的海南房子是醉不能買的，這樣的海南房子毫無誠信可言。不僅是因為無法買賣的問題，還有房屋產權問題。如果房屋沒有解抵押和還清債務，請一定要小心。

龍華區樓盤推薦

1、廣昌花苑： 均價9800元/㎡，廣昌花苑位于海南省海口市龍華區龍昆南路西側，

2、伊泰天驕： 均價18000元/㎡，伊泰天驕位于海南省海口市秀英區西海岸長濱5路12號，醫院配套有海南省腫瘤醫院(1公里)海南省人民醫院(11公里)；

3、西雅圖麗灣： 均價28899元/㎡，西雅圖麗灣位于西雅圖麗灣，開發商是海南昌茂企業(集團)有限公司。

4、海韻東岸： 均價5500元/㎡，海韻東岸位于海口市桂林洋經濟開發區靈桂大道51號，綠化率23.17%。

5、申海花苑： 均價8382 元/㎡，申海花苑位于申海花苑，開發商是海南恒福居房地產開發有限公司。

6、海航國興城： 均價18000元/㎡，海航國興城位于海航國興城，開發商是海口海航海闊天空國興城touzi有限公司。

7、置地·御海公館： 均價13000元/㎡，置地·御海公館位于長流組團西海岸長濱西五街，物業費2.48元/平米/月。

8、琥珀悠瀾： 均價7600元/㎡，琥珀悠瀾位于海口市美蘭區瓊山大道172號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、帝和華庭： 均價7925元/㎡，帝和華庭位于海口市鳳翔西路（茅臺迎賓酒店往東100米），物業公司是。

10、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處。

龍華區冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在龍華區，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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