【海南瓊山區買房指南】高層樓盤好還是小高層好?

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高層樓盤好還是小高層好? 海南瓊山區房產網，瓊山區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

小高層要比高層樓盤好，因為小高層住宅大多都是南北朝向的板樓，非特殊情況下采光通風效果會比塔樓形態的高層好。而且在一般情況下，樓層越高，地基越深，墻體也就越厚，所以小高層住宅的建造成本相對來說是比高層住宅低的，在這一方面瓊山區購房者不會過多承擔相應的支出。

1、選擇的樓層不宜過低：樓層過低就會距離房屋地面比較近，小區比較高的樹木就可能會刮到窗戶，起風時還會敲打窗戶;樓下行人的談話和晚間小區居民散步發出的聲音會使房屋不夠安靜，同時越靠底層，房屋就會越潮濕，對有風濕的人來說是很好的。

2、8-11層不宜選擇：塵埃和有害物質停留的高度一般在8-11層這個高度、，由于“峽谷效應”的影響，起風時，含有灰塵的氣流并不是平穩移動，而是在某個高度上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。這個高度一般就是8-11樓的高度。

3、選擇6、7層比較好：小高層比較好的樓層就是6層和7層。小高層雖然是高層住宅，但相對層數較低，又具有多層住宅的某些特點，防火性能要求并不如高層建筑防火要求那么高，6、7層的房屋樓層不算太高，不論是安全性還是隱蔽性都比較好。但是選擇六七層的前提也要看自己瓊山區房子周圍的具體環境，如果周圍有高大的建筑物就要重新考慮了。

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