正規海南房產中介有哪三個證件

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正規海南房產中介有哪三個證件 海南觀瀾湖樓盤，觀瀾湖沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

首先選擇中介公司必須要有正規合格資質，它主要有市國土房管局發放的資格證書，經營許可證和從業人員的資格證書。如果只有經營許可證，未獲得資格證書的，一般屬于咨詢機構，可以做房屋政策，房屋信息等房屋咨詢，但是不能做房屋租賃與買賣。如果只有資格證書，未獲得經營許可證的，那么這種屬于非法經營。只有證件齊全，才能算是合法觀瀾湖房地產經紀機構，才能從事觀瀾湖房地產咨詢租賃，買賣等中介一切活動。

1、別急著付定金：

買夠觀瀾湖二手房的人都知道，觀瀾湖二手房的房源有限，挑選觀瀾湖二手房所用的時間遠遠要比選觀瀾湖新房要多很多。有些海南買房者覺得遇到合適自己的觀瀾湖二手房不容易，就急匆匆看了幾套房屋之后就準備交定金，在大多數情況下，這類定金一律是不退的，除非觀瀾湖房產中介有隱瞞房屋真實信息，形成違約。所以在選房屋時千萬不可以太急支付定金。

2、細看合同條款：

一旦簽約房屋買賣合同以后對買賣雙方都屬于有約束力的，所以大家在簽約房屋買賣合同時，一定要仔細看合同當中的信息。尤其就是涉及到費用方面，繳或者收房款和房屋交付使用時間，違約責任等多方面條款。另外跟房屋交易相關的字據一定要保存好，如果發生消費爭議，就可以依靠這些字據維護自己的權益。

1、觀瀾湖二手房屋的買賣，按揭貸款的融資，房屋寫字樓等物業的出租，房屋銀行管理，置業建議。

2、有關觀瀾湖房地產的咨詢，提供觀瀾湖房地產信息、技術、政策法規等方面服務的活動。要有良好的心理素質，要有洞察一切的能力。

3、進行觀瀾湖房地產的評估，根據估價目的，遵循一定的原則，按照一定的程序，采用科學的方法，并結合估價經驗與對影響觀瀾湖房地產價格的因素的分析，對觀瀾湖房地產的真實、客觀、合理的價格所作出的估價、推測與判斷。

4、就是為關機構為觀瀾湖房地產交易雙方牽線搭橋、提供信息、促成交易的活動。在現實生活中常出現當事人對觀瀾湖房地產市場行情，交易對手等不了解，從而不知如何進行交易的情況，滿足了當事人的需要。

5、據了解《城市觀瀾湖房地產管理法》及《城市觀瀾湖房地產中介服務管理規定》的有關規定，所謂觀瀾湖房地產中介服務，是指觀瀾湖房地產咨詢、觀瀾湖房地產價格評估、觀瀾湖房地產經紀等活動的總稱。

觀瀾湖買房優勢：海口市觀瀾湖擁有完美度假touzi配套：擁有10個18洞的高爾夫球場、與巴塞羅那俱樂部合作的20余塊專業足球訓練場、超20000㎡火山巖五大洲主題溫泉SPA、澳洲狂野水世界樂園、馮小剛電影公社、蘭桂坊酒吧街、星美國際影城、風情美食街、奧特萊斯、24萬㎡商業廣場及5萬㎡海南免稅購物中心等，滿足吃、住、行、游、購、娛一站式度假生活體驗。，海南觀瀾湖房地產

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