買房貸款看幾年征信

團(tuán)購(gòu)TEL：18089828470

買房貸款看幾年征信 海南房地產(chǎn)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看觀瀾湖的天，看看觀瀾湖的白云，就一定有觀瀾湖買一套房子的沖動(dòng)。

觀瀾湖買房貸款銀行一般是看兩年內(nèi)的征信，但是征信上五年內(nèi)的逾期都會(huì)顯示在上面，如果五年里征信情況逾期很多的話，也會(huì)影響你貸款審批的。所以在申請(qǐng)房貸前需要先養(yǎng)一個(gè)好的征信記錄。

1、審查征信報(bào)告內(nèi)容：征信記錄是信用審查醉主要的內(nèi)容，查一下的內(nèi)容：

①信用報(bào)告上是否有逾期記錄，逾期有一種說(shuō)法是“連三累六”，即有連續(xù)3個(gè)月出現(xiàn)逾期行為，一年累計(jì)逾期行為超過(guò)6次，以這樣的記錄去申請(qǐng)貸款時(shí)絕對(duì)會(huì)被拒絕的。

②征信記錄的查詢是否過(guò)于頻繁，如果個(gè)人近期頻繁查詢征信記錄，或者有申請(qǐng)多家貸款，會(huì)被銀行認(rèn)為缺錢，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較高，所以也會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)。

2、審查個(gè)人資料的真實(shí)性：

申請(qǐng)人身份信息及其他資料也是審查中重要的一環(huán)，如果填寫了虛假資料和信息，審查人員發(fā)現(xiàn)后會(huì)將你加入黑名單，幾乎不可能在該公司申請(qǐng)到貸款，所以一定要保證個(gè)人資料及信息的真實(shí)性。

3、審查個(gè)人還款能力：

能直接證明你還款能力并且醉權(quán)威的就是銀行流水，所以這也是金融機(jī)構(gòu)重點(diǎn)審查的內(nèi)容。于是有些人會(huì)刷流水，但是短期的快速進(jìn)出流水的不作為參考內(nèi)容的，如果流水短時(shí)間快速進(jìn)出，會(huì)被認(rèn)為負(fù)債過(guò)多，認(rèn)為你還款能力有限，于是拒絕你的貸款申請(qǐng)。

而且，審查的時(shí)候，會(huì)根據(jù)你的銀行流水收入和支出來(lái)算出你的負(fù)債率，負(fù)債率過(guò)高也會(huì)被拒絕。

4、審查個(gè)人還款意愿：

還款能力強(qiáng)，銀行流水多且有效，但卻是個(gè)“老賴”，那等于是沒(méi)有誠(chéng)信，沒(méi)有還款的意愿。有時(shí)，信審給申請(qǐng)資料的上人打電話，會(huì)問(wèn)一些問(wèn)題，打聽(tīng)你是否為一個(gè)誠(chéng)信的人，是否有不良嗜好，如賭博等。

觀瀾湖買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口觀瀾湖買房沒(méi)問(wèn)題，不僅可以保紙，而且生紙空間很大。，海南觀瀾湖房?jī)r(jià)

咨詢TEL：18089828470

買房貸款看幾年征信此文由臻房小彭編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/news/138822.html