【海南新房】海口市新房交房時需要什么證件，準備哪些文件材料

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海口市新房交房時需要什么證件，準備哪些文件材料 海南海口市房子，海南島海口的房子都是無價的，海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

還有兩天就要去交房了，可是自己并不清楚具體的流程需要的那些東西如海口新房交房時應該帶哪些證件，這樣就會造成證件不齊全，很可能沒有辦法收房驗房，所以下面小編就帶大家一起來了解一下北京海口新房交房時應該帶哪些證件，應該要求開發商出示哪些材料。

北京海口新房交房時應該帶哪些證件？

1、要有海口購房合同，要看開發商有沒有商品房預售證、城建規劃許可證、海口市房子驗收合格證，還要問清什么時候能辦妥海口房產證、交房應該帶的證件，主要有身份證、身份證復印件、海口購房合同。另外，交房的時候要交物業費，交一年或半年根據自己小區的收費規定。契稅是到海口房產證下發的時候才交。

2、提供《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。

3、交房時，帶上身份證、海口購房合同、海口購房認購書、入伙（收樓）通知書就可以了、有些還會要求提供開發商指定的銀行存折、用來以后入住交水電費的、開發商應主動出示建設工程質量檢驗合格單和商品房海口市房地產權證、開發商不出示的，海口購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。

北京海口新房交房時應該要求開發商出示哪些材料？

1、看是否有商品房預售許可證、看是否被抵押或另售；簽定海口購房合同時，注意使用標準合同文本、問清售房報價、明確房屋權屬證發放時間，適時辦理產權證，辦證需取得：海口購房合同、海口購房證明和票據。

2、其中必須具備的五證是指：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；《建設用地規劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請征用。

3、劃撥土地前，經城市規劃主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證；《建設工程規劃許可證》，是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》；《商品房預售許可證》。

以上的內容就是關于北京海口新房交房時應該帶哪些證件，北京海口新房交房時應該要求開發商出示哪些材料。現在很多的準業主朋友們面臨入住問題，開發商即將把自己夢寐以求的建筑結果交到自己手中，但是大家還是要仔細看窗角、廚房、廁所、有沒有滲水跡象。

海南海口樓盤賣點：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 ，海南樓盤。

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