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物業(yè)有權(quán)要求封窗樣式嗎 瓊山區(qū)購房，瓊山區(qū)買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊山區(qū)房產(chǎn)小白變成瓊山區(qū)房產(chǎn)專家。
物業(yè)沒有權(quán)力要求業(yè)主的封窗樣式的，因為業(yè)主和物業(yè)公司的關(guān)系是委托和受委托關(guān)系，物業(yè)公司在物業(yè)服務(wù)的過程中，無權(quán)對業(yè)主進行強制性的管理和制約。而且業(yè)主作為住宅的合法使用權(quán)人，有權(quán)根據(jù)自己的需要決定是否對住宅的陽臺進行封閉，除非業(yè)主在封閉陽臺的過程中侵害到了其他業(yè)主的利益，或違背了物業(yè)管理規(guī)約的約定。
1、小區(qū)治安管理：小區(qū)大門處設(shè)置的保安室以及保安都是物業(yè)公司在負責的，那是因為小區(qū)的治安管理是屬于物業(yè)服務(wù)的一部分。物業(yè)公司要負責小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產(chǎn)安全保障，以及房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理，同時制定出完善的安全制度并落實。
2、公共設(shè)施管理：日常的吃住行都是可以在小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)的，但前提是小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備都能正常運行。而小區(qū)的通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設(shè)施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)，小區(qū)的物業(yè)公司要負責保證這些設(shè)施的正常運作，并對這些設(shè)施進行維護。
3、車輛交通管理：在小區(qū)里面停車的話基本上都是需要交停車費的，停車費是交給物業(yè)公司的，所以物業(yè)公司還要負責小區(qū)內(nèi)部的車輛交通管理。另外房屋所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理同樣在物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。相信很多業(yè)主都想用用此條。
4、其他生活服務(wù)：有些小區(qū)的物業(yè)公司提供的服務(wù)更多，比如送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫(yī)送藥等生活服務(wù)，為業(yè)主提供了很大的便利，但是很多業(yè)主其實對此都不清楚，根本就不知道還有這些內(nèi)容。
海南瓊山區(qū)樓盤賣點：瓊山區(qū)依必朗國際高爾夫球場，位于瓊山紅旗鎮(zhèn) ，距府城35公里。是海南較大的高爾夫球場之一，該高爾夫球場田園風光式的大型高爾夫球場，是集鄉(xiāng)村度假休閑和體育運動為一體的體育游覽勝地。，海南新房。
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