海口市如何知道是否有購房資格

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如何知道是否有購房資格 海口樓盤，海口買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、網上預簽：

不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關XG政策后，登錄市市場信息網的“個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量買賣合同》，也可以在海口房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、資料核查：

你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受海口市購房資格核查，并領取《受理住房海口市購房資格核查回執單》。

3、查詢結果：

想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的“住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢海口市購房資格核查結果。

4、領取合同：

48小時后核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，也就說明你具備了海口市購房資格。

1、商住房：

商住房實質上屬于商業性質，因此不在XG范圍內。商住房是無法遷入戶口，這樣一來，即使周邊區域內有好的學校資源，子女也會因戶口不能遷入也無法就近讀書，接受更好的培養。另外，在按揭貸款方面上，實行的是商業用房標準。

醉后就是沒有稅費優惠的政策。一般來說，購買商品住宅時是有許多優惠的稅費政策，但是購買商住房時，是沒有相應的稅費優惠政策的。

2、被贈與海口房產：

一般來說，被別人贈與的海口市房子也是不需要海口市購房資質的。但是需要注意的一點就是：如果是非直系親屬間贈與的，那么你就需要繳納高昂的稅費。

3、小產權房：

小產權房，這種游離于市場體系之外的特殊海口市房子，在國內形成了龐大的住房黑市。根據官方統計數據表示，一直都無法理清國內小產權房的具體數目。

海口市買房優勢：海南海口市房子，海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

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