房屋贈予過戶費用是多少

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房屋贈予過戶費用是多少 東海岸新房，東海岸配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、營業稅。依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5％。

2、附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業稅、增紙稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（7％）、教育費附加（3％）。

3、契稅。贈與海南房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3％的比例繳納。法律依據：根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

4、印花稅。是指要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照房屋的0.05％的比例繳納。

5、個人所得稅。近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與海南房產，以及發生繼承、遺贈取得海南房產的，免征個人所得稅。

1．簽訂贈與合同。擬贈與給你的海南房產是你父親和繼母再婚后取得，是他們的夫妻共同財產，贈與給你必須以他們二人的名義進行，贈與合同應當由你父親、繼母和你共同簽訂。

2．繳納相關費用。拿著原房屋所有權證．海南房產贈與合同，到稅務部門繳納相關稅費，如契稅。至于個人所得稅，因贈與人系你父親和形成撫養關系的繼母，根據財政部和國家稅務總局的相關規定，此種情形下的房屋產權無償贈與，不用繳納。

3．進行贈與公證。持相關資料及證件，到海南房產所在地公證部門辦理贈與公證。

4．辦理過戶手續。海南房產所有權的轉讓，經依法登記，方發生法律效力。因此，你應當攜帶相關資料及證件及時到海南房地產管理部門申請變更登記，辦理過戶手續。

東海岸樓盤推薦

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2、天騁康都： 均價6110元/㎡，天騁康都位于海口市中心龍華路和龍昆北路交匯處，

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5、華瑞大廈： 均價5600 元/㎡，位于海口市瓊州大道上丹路。

6、兆南西海豪園： 均價7400元/㎡，兆南西海豪園位于兆南西海豪園，開發商是海南兆南房地產開發有限公司。

7、厚土珊瑚灣： 均價8000元/㎡，厚土珊瑚灣位于海口市海甸二西路16號（海甸二西路南側，海口市中醫院第三門診對面），物業費1.5元/平米/月。

8、美湖美舍： 均價8600元/㎡，美湖美舍位于海南省海口瓊山區鳳翔東路南側，樓盤賣點，小區中心園林景觀。

9、陽光 街城： 均價10300 元/㎡，陽光 街城位于海口市秀英大道33號，物業公司是。

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東海岸是否紙得買？，東海岸房價還會漲嗎？很多人問小陳，東海岸房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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