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異地買房貸款需要什么條件 海南東海岸房產，東海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在東海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
1、異地貸款需要在海南購房城市里有一年以上不間斷的繳納稅款的證明。但在不同的城市可能要求會不一樣。
2、貸款人必須是有合法身份的，還要有穩定的工作和收入，另外，貸款人的信用要良好，否則是不給予貸款的。
3、要有有效購買或者建造住房的合同、協議等。當然，要是貸款銀行還有其它要求的話，也是要遵守的。
4、貸款人要能夠支付得起住房首付款，并且具備償還銀行貸款本金和利息的能力。
一、明確自身的購買能力：
如果想在異地東海岸買房，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付、月供多少?這些都是要納入考慮的范圍。不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力買多大的海南房子。
二、了解當地海南購房政策：
當你決定在異地東海岸買房時，異地的海南購房政策可能與你所在城市不同，熟悉當地的海南購房政策很重要。不要等看好了海南房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。
三、確認自己可以從銀行貸款：
第一、確認自己的征信記錄沒有問題：很多人出門在外，常常忘記還信用卡或者其它貸款，而這些信用污點很可能是辦房貸的絆腳石。
第二、確認下銀行收入流水是否符合要求：辦理房貸需要提供收入流水，而且還要是本地銀行的流水，許多異地海南購房的朋友無法滿足這一要求，你可以在當地尋找擔保公司獲得幫助。
四、選擇品牌開發商開發的項目：
普通海南購房者因不具備專業知識，很難比較出哪個海南房子更好，醉簡單也是醉有效的方法就是選擇品牌開發商開發的項目。
品牌房企的資金更有保證，出現延期交房甚至爛尾的可能性更小;品牌開發商的產品更注重品牌口碑及聲譽，因此不會因價格的浮動而偷工減料。選擇了品牌開發商開發的樓盤，無異于給自己東海岸買房置業買了一份“保險單”。
五、環境好不好直接關系到生活質量：
環境包括多個方面，如物業管理水平是否到位、小區安保工作是否嚴密、綠化面積是否達標、附近交通是否便捷、生活配套設施是否完善等等。
六、查看房屋質量很重要：
看房時要觀察房屋的墻角是否有漏、滲水現象，應該注意通風狀況是否良好，采光是否充足等，尤其要檢查房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔從而影響房屋的空氣質量。
七、五證不全的海南房子不可購買：
買五證不全的海南房子將辦不到房屋產權證，無法上市進行交易，房屋質量問題無法得到保障，不能得到房屋質檢部門的驗收等。因此，海南購房時要看商品房是否“五證”齊全。
海南東海岸樓盤賣點：東海岸有豐富的原生態旅游資源東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質好。，東海岸房產。
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