海南觀瀾湖房子——海南樓盤信息一般在哪里看

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海南樓盤信息一般在哪里看 觀瀾湖房地產(chǎn)，觀瀾湖買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

1、想要了解樓盤信息可以去實(shí)地售樓處，聽沙盤講解，拿上樓書了解。

2、通過海南房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站了解樓盤信息。

3、通過宣傳單頁或者網(wǎng)上電話，電話咨詢。

1、主要是了解開發(fā)商曾經(jīng)開發(fā)過已交付使用的樓盤，了解這個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)公司等。大開發(fā)商的品牌實(shí)力和房屋質(zhì)量會(huì)更有保障，出現(xiàn)爛尾跑路的概率很小。我們可以直接在網(wǎng)上搜一下開發(fā)商的排名，排名前幾的都是業(yè)內(nèi)老大哥了。

2、一是五證，國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售銷售許可證。二是兩書，住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買哦!

3、房屋價(jià)格分為房屋總價(jià)和單價(jià)，通常說一個(gè)新開盤的樓盤售價(jià)多少，都是指的房屋的單價(jià)，不過也有房屋出售按照總價(jià)來出售的。海南購房者一定要根據(jù)自己的購買力去規(guī)劃總價(jià)，不要讓自己壓力太大。

1、問清五證

售樓處一般都會(huì)公示項(xiàng)目的“五證”，沒有五證的樓盤進(jìn)行銷售的話是不合法的。五證到底是哪五證呢?即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。如果海南購房者沒有看到這五證，一定要問清售樓人員愿意，寧可不買也不要買錯(cuò)。

2、問清楚價(jià)格

很多海南購房者都是從宣傳海報(bào)或者宣傳標(biāo)語中了解到一個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格，但是宣傳價(jià)往往是就低不就高的，海南購房者不能認(rèn)為5000元/平起就是所有海南房子都是5000元。由于戶型、樓層、位置的不一樣，不同房源的單價(jià)和總價(jià)都是不同的。

3、看看銷控表上的信息

銷控表是表現(xiàn)一個(gè)樓盤項(xiàng)目還有那些在售房源的表格，海南購房者到售樓處可以通過銷控表來判斷這個(gè)項(xiàng)目受不受歡迎，也可以看看剩余房源的情況，看看戶型或者樓層等是否是自己需要的，方便海南購房者快速的確定自己的心儀的房源。

4、房源信息醉重要

海南購房者觀瀾湖買海南房子醉主要的就是關(guān)注房源的戶型、面積等一系列數(shù)據(jù)。因此海南購房者如果沒有看到相關(guān)的文字介紹，一定要向售樓人員進(jìn)行詢問，了解這些信息。

5、問清交房細(xì)節(jié)

海南購房者買觀瀾湖新房的時(shí)候很多時(shí)候遇到的都是期房，因此要問清楚交房細(xì)節(jié)，包括入住的時(shí)間和條件。另外還要問清楚交房時(shí)小區(qū)內(nèi)清潔、綠化、排污、照明燈設(shè)施是否都能正常使用，這樣才能避免交房發(fā)現(xiàn)房屋無法及時(shí)入住導(dǎo)致的額外成本。

6、看樣板間了解設(shè)計(jì)師的水平

在海南購房者中，大家也都清楚沒有那個(gè)業(yè)主會(huì)按照樣板間的式樣來裝修自己的海南房子，那么海南房地產(chǎn)商制作樣板間的目的是什么呢?當(dāng)然是為了向海南購房者展示海南房子的戶型，以及裝修出來的效果。

7、通過樓層平面圖判斷養(yǎng)房的費(fèi)用

一般人看樓層平面圖，主要就是看戶型，朝向、樓層、采光等等，但是對(duì)于“一梯幾戶”這個(gè)問題卻并不是很關(guān)注，其實(shí)電梯是養(yǎng)房必需的一大筆費(fèi)用，因?yàn)椴坏?0年電梯就面臨大修或更換。在商品房中，如果海南購房前不算清賬，電梯一出毛病就很有可能導(dǎo)致鄰里糾紛的發(fā)生，這是誰也無法回避的問題。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：海口觀瀾湖距離三亞鳳凰國際機(jī)場260公里 可先乘出租車至三亞汽車總站（大概30分鐘），再乘大巴到海口南站（3小時(shí)20分鐘），再從海口南站乘坐出租車到達(dá)酒店（大概40-50分鐘），車費(fèi)大概80元左右，海南觀瀾湖房價(jià)

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