東海岸買房優劣勢分析，對比 清水灣

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東海岸VS清水灣購房分析對比！在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。。。東海岸房價漲了這么多，東海岸買房子哪兒好？東海岸 PK 陵水清水灣哪個好？東海岸買房優勢分析，海南東海岸VS清水灣房子分析對比！

一、東海岸購房優勢分析：

東海岸，作為海口市政府未來重點開發的片區，2017年海口土地供應集中在了東海岸，東海岸的開發將得到一次全面升級，海口東海岸是宜居宜養宜游的面向國際游客們的度假天堂。

1、東海岸房價均價：16205元/平米

2、海南東海岸交通：瓊州大橋、南渡江大橋、海口市繞城高速公路

3、東海岸優勢不足：東海岸屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是海口萬達城、東海岸國家旅游度假區，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區有桂林洋國家熱帶農業公園、500億萬達文旅城。。。

4、東海岸房產優勢：海瑞大橋連接江東組團與瓊山老城區，瓊州大橋連接江東與國興商圈，新東大橋則連接新埠島，三座大橋形成交通網絡，使得江東組團不僅擁有優異的自然資源，此外還可享受海口市區成熟的配套，如國興繁華商圈、新埠島、海甸島商圈等。

二、三亞清水灣房子優勢分析：

清水灣位于陵水縣東部沿海，跨越英州、新村兩個鄉鎮，涂北灘狹長，海岸線長約12公里，是1993年3月海南省政府批準的《陵水海濱風景名勝區總體規劃》中“一城兩區”赤嶺景區中的濱海旅游景區，也是陵水縣土地利用總體規劃的重點旅游開發景區，景區東鄰海南十大景點之一的南灣猴島及新村港，也是大游艇俱樂部和戶外俱樂部。

1、陵水清水灣房價均價：40365元/平米

2、陵水清水灣交通：距海口3小時，距三亞約90分鐘。

3、三亞清水灣優勢不足：東海岸屬于熱帶島嶼性季風氣候，優勢是世界上僅有的會唱歌的三個沙灘之一，而中國僅此一個！，不足是主打海景豪宅、高端旅游地產，主要景區有分界洲島，南灣猴島。。。

4、三亞清水灣新房優勢：清水灣生活節奏慢，交通方便，天氣熱，建議著短裙、短褲、短薄外套、T恤等夏季服裝。

三、東海岸如何，紙得買嗎？

海南東海岸購房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了東海岸的買房機會。那么，東海岸商品房怎么樣，東海岸公寓會生紙嗎？東海岸買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。

了解行情的北方人皆在東海岸買房了，為什么這么多人選擇在海南東海岸買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、東海岸房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，東海岸房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，東海岸房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、懂市場的“候鳥”老人已經在東海岸買房了，這說明一個問題，就是海南東海岸的房價沒有他們那的高又或者海南東海岸房價并不算高。可想而知，海南東海岸房價仍有增紙空間。以現在海南東海岸房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了東海岸房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南東海岸的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。

綜合評價：隨著東海岸環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是東海岸氣候爽，冬天暖和。總的來說，東海岸的房子買到就是賺到，為什么？東海岸買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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