秀英區(qū)值得投資嗎？PK海南澄邁上漲空間對比~

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一、海南秀英區(qū)買房子優(yōu)勢分析：

秀英區(qū)是海口市的四個市轄區(qū)之一，位于海南省省會海口市的西北部，東接龍華區(qū)、西鄰澄邁縣，南與定安縣接壤，北臨瓊州海峽，總面積511.5平方公里。下轄海秀、長流、西秀、石山、永興、東山6個鎮(zhèn)和秀英、海秀2個街道辦事處，截至2012年，常駐人口35萬人，其中農(nóng)業(yè)人口18萬人。

1、秀英區(qū)房價均價：18995元/平米

2、海口市秀英區(qū)交通：高鐵距三亞2小時，海口市繞城高速公路

3、秀英區(qū)優(yōu)勢不足：秀英區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是綿延20公里的黃金海岸線，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有丘濬墓、秀英炮臺、石山火山群地質(zhì)公園。。。

4、秀英區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢：秀英炮臺位于海口市龍華區(qū)境內(nèi)，在秀英港地區(qū)東南側(cè)，海秀大道秀英村。是海南古代宏大的軍事設(shè)施。五尊大炮均購自德國克虜伯炮廠。炮臺東南側(cè)設(shè)有指揮室，背后有操練場和營房。

二、澄邁商品房優(yōu)勢分析：

澄邁縣是海南省北部的一個古縣。旅游資源豐富，歷史悠久。是“中國長壽之鄉(xiāng)”。澄邁縣四季皆宜居。澄邁縣地屬熱帶季風(fēng)氣候，光照充足，雨量充沛，氣候溫和，全年無霜。年均降雨量1790.7毫米。

1、澄邁縣房價均價：13980元/平米

2、海南澄邁縣交通：距海口30分。

3、海南澄邁縣優(yōu)勢不足：秀英區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有福山 老城老街 金山寺。。。

4、海南澄邁縣房地產(chǎn)優(yōu)勢：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響。

三、秀英區(qū)房產(chǎn)功能

第一、秀英區(qū)養(yǎng)老購房精髓：

1、生活：秀英區(qū)日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：秀英區(qū)離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：秀英區(qū)生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、秀英區(qū)度假買房技巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，秀英區(qū)樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：秀英區(qū)是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、秀英區(qū)touzi買房技巧：

1、地段：秀英區(qū)是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：秀英區(qū)項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：海南秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，無論是出于什么目的在海南秀英區(qū)購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的秀英區(qū)樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南秀英區(qū)買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評價：內(nèi)地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。秀英區(qū)除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。總的來說，秀英區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？秀英區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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