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海南買房定金交多少？海南買房交定金的注意事項有哪些？ 海南房價，西海岸什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
大部分朋友海南買房時都會去中介公司了解西海岸旅游度假區房子的情況，讓中介公司帶著去看西海岸旅游度假區房子，一般中介公司都會先把流程大概講一下，如果西海岸旅游度假區房子看中覺得合適，就會讓西海岸旅游度假區購房者先交一部分定金，我們都知道只要是涉及到交錢的事都要謹慎，那小編就給大家講一下注意事項，海南買房定金交多少？海南買房交定金的注意事項有哪些？
海南買房定金交多少
按照相關的法律的規定，在西海岸旅游度假區購房認購書中規定的西海岸旅游度假區購房定金的比例是不應當超過全部西海岸旅游度假區購房款的20％的。并且定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
我國相關法律規定：定金可以作為債權的擔保，一旦債權人履行了債務之后，定金應該被收回或者抵做價款。但是如果債權人違約，沒有履行自己的債務，定金是無權要求返還的。
海南買房交定金的注意事項有哪些
1、定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款；
2、應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況；
3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效；
4、要分清定金和預付款的區別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則；
5、謹防有的開發商利用西海岸旅游度假區購房者缺乏相應的西海岸旅游度假區購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約；
6、定金和訂金在法律上性質是不同的。
依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。
以上就是海南買房定金交多少？海南買房交定金的注意事項有哪些的全部內容，一般海南買房只要不是馬上就能付錢決定購買的，都會有交定金的步驟，定金的金額一般不會太多，這也是大家特別需要注意的，以及上文說到的幾項注意事項，大家在交付定金也要注意，不能讓自己的經濟得到損失。
西海岸旅游度假區房產。。。海南西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區西海岸九小、華僑中學、五源河學校已開課授學。教育配套一直以來都是購房者的關注重點，作為海口重點打造的西拓板塊，西海岸片區教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學、五源河學校已經開課授學，長彤學校也預計明年建成招生，這4大重點學校可提供學位近萬個，可充分滿足當前西海岸片區的需求。此外，市教育局機關幼兒園、五源河幼兒園等學校，也提供了數百個學位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。
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