用公積金買房戶主寫誰？用公積金買房有哪些優勢？

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用公積金買房戶主寫誰？用公積金買房有哪些優勢？ 海南瓊山區房產，如果你來過海南，看看瓊山區的天，看看瓊山區的白云，就一定有瓊山區買一套房子的沖動。

無論是公積金貸款瓊山區買房，還是商業貸款瓊山區買房，貸款主體是誰，瓊山區買房戶主是誰，海南房產證就會寫誰的名字。如果瓊山區購房者手里有公積金的情況下，條件允許的話，還是希望瓊山區購房者能夠用公積金貸款瓊山區買房。公積金貸款瓊山區買房相對于商業貸款瓊山區買房而言，利率更低一些。那么，用公積金瓊山區買房戶主寫誰？用公積金瓊山區買房有哪些優勢？

用公積金瓊山區買房戶主寫誰

貸款瓊山區買房都一樣的，誰是貸款主體海南房產證上就要寫誰的名字，可以添加共同還款人海南房產證上可以添加名字。

1、使用公積金貸款的，瓊山區購房合同和提供的貸款資料要以擁有公積金福利的人為借款人主體。

2、公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。

用公積金瓊山區買房有哪些優勢

1、低利率是公積金貸款優勢

公積金貸款的優勢即低利率，這一優勢在7月7日年內第三次加息后更加明顯。目前，公積金貸款 首套房要比商業貸款低2.15個百分點，二套房要比商業貸款低2.37個百分點，以80萬、20年期貸款計算，公積金貸款首套、二套房要比商業貸款每月少一些。

2、貸款政策優惠更迎合瓊山區購房人需求

貸款政策多變，在首套房貸款上，公積金貸款執行90平米以下首付20%、90平米以上首付 30%的貸款政策;但公積金貸款一方面有著低利率優勢，另一方面，公積金 “認房不認貸”的認定標準更為人性化。

3、批貸放款不受限制 速度媲美商貸

專業個貸專家指出，2011年以來商業貸款放貸額度一直吃緊，進入下半年這種現象仍未得到緩解，各家銀行客戶排隊等候放款的情況比比皆是，而公積金貸款則絲毫未受放貸額度限制，目前在放款速度上可以與商貸媲美，甚至個別區的公積金貸款周期已經超過了商業貸款。

以上就是關于用公積金瓊山區買房戶主寫誰和用公積金瓊山區買房有哪些優勢的問題介紹，通過上述問題的介紹，大家對于公積金瓊山區買房的優勢有了深刻的了解。如果個人有公積金的情況下，還是建議瓊山區購房者采取公積金貸款瓊山區買房的。畢竟相對于商業貸款來說，公積金貸款的利率和利息都是比較低的。

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