打折熱線：⒈⒏08⒏⒉8⒎O
海南買房交房時還要付多少錢，交房驗收時需要檢查的具體事項 海南瓊山區(qū)樓盤，海南瓊山區(qū)，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊山區(qū)有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。
大多數(shù)人都認為買瓊山區(qū)新房需要交的錢只有首付款和以后還的月供吧，其實不然在交房的時候還是需要交一些錢的。那瓊山區(qū)買房交房時還要付多少錢，交什么錢呢？在交房的時候瓊山區(qū)購房者是需要驗房的，不少人還不知道交房驗收時需要檢查的具體事項，今天小編針對這些問題給大家做一個介紹，希望在交房時對大家有幫助：
瓊山區(qū)買房交房時還要付多少錢
1、物業(yè)費
一般來說，通知交房后或拿到鑰匙后，物業(yè)費就要開始收了，有些也是從次月開始收，總之瓊山區(qū)買房是必須要交物業(yè)費的。物業(yè)費是房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。雖然取消物業(yè)費是聲音很大，但是現(xiàn)在城市小區(qū)還是離不開物業(yè)的，物業(yè)費如果不繳納，會收到物業(yè)的投訴，到時候就很麻煩了。
2、契稅
契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅收。征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權益。契稅就相當于財產(chǎn)轉移費，一般來說契稅實行3% ～5%的幅度稅率。根據(jù)實際情況，在這個范圍內可以調整。
3、維修基金費
維修資金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集，一般是交房以后開始交的。維修基金費的繳納是有規(guī)定的，很多人住進瓊山區(qū)新房并不知道這個費用。一般情況下，房屋維修基金的收取標準是按照瓊山區(qū)買房人的總瓊山區(qū)購房款的2%到3&比例繳納。
交房驗收時需要檢查的具體事項
1、詳細檢查房屋質量,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象，(陽臺裂縫危險大)；
2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。仔細檢查地面有無空殼開裂情況；
3、水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。驗收下水情況,先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水；
4、測量一下樓宇的層高,用5米卷尺即可。
以上所述就是關于瓊山區(qū)買房交房時還要付多少錢及交房驗收時需要檢查的具體事項的介紹了。在交房時瓊山區(qū)購房者還要需要交物業(yè)費和稅費還有維修基金費的，其它費用一般都是開發(fā)商承擔的。驗房是入住前醉重要的一件事了，大家在驗收房屋的時候一定要仔細，以免入住后才發(fā)現(xiàn)，這時再找物業(yè)維修就相當?shù)穆闊┝恕?/p>
瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：海南瓊山區(qū)房產(chǎn)，瓊山區(qū)府城元宵換花節(jié)，簡稱府城換花節(jié)、換花節(jié)。府城的“換花節(jié)”歷史悠久，起源于“換香節(jié)”，唐末已存在元宵張燈結彩、換香活動。“換香”蘊含著當?shù)乩习傩栈Q香火，有換吉納祥，發(fā)財旺丁的寓意。后來出于節(jié)慶安全考慮，1984年，府城民間“換香”習俗改為“換花”，“換花”逐漸成為人們元宵鬧春的主要活動，并演變成年輕人追求愛情的新習俗。
打折威信：18089828470
【海南新房】海南買房交房時還要付多少錢，交房驗收時需要檢查的具體事項此文由臻房小史編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/10814.html
