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購房發票是交房才給嗎？購房發票丟了怎么辦 海南樓盤，海南島瓊山區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
我們平常買東西的時候都可以要求開具發票，其實購海南買房屋也是屬于商品交易行為，自然也是要開具瓊山區購房發票的，不過很多朋友在辦理海南買房手續的時候還不是很清楚具體的流程，遲遲拿不到瓊山區購房發票，那么瓊山區購房發票是交房才給嗎？瓊山區購房發票丟了怎么辦呢？
一、瓊山區購房發票是交房才給嗎
根據《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》第二十六條填開發票的單位和個人必須在發生經營業務確認營業收入時開具發票。
購置海南新房一般實際交房款時,開發商會出具收據,而正式的發票是在交房時出具。等房屋測繪部門進行實地測量之后,取得了準確的房屋面積,才會出具瓊山區購房發票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是醉終的實際面積,在實際建造過程中會有或多或少的誤差。
所以瓊山區購房者想要拿到瓊山區購房發票一般只有等到實際測量面積出來之后,該房屋的實際銷售價格才會準確無誤,就在這時候出具發票。
二、瓊山區購房發票丟了怎么辦
丟失的瓊山區購房發票分為兩種情況：
如果瓊山區購房者丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，瓊山區購房者可以拿著身份證、瓊山區購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。
如果瓊山區購房者丟失的是首付款發票，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理瓊山區房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。
三、瓊山區購房發票丟了有哪些麻煩
1、辦理瓊山區房產證麻煩
無論是自辦，還是代辦，房管部門都會要求瓊山區購房者出具瓊山區購房發票，它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有瓊山區購房發票，則意味著這套海南房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理瓊山區房產證。因為瓊山區購房發票也是開發商交納土地增紙稅的一種證明。
2、落戶麻煩
有些城市支持瓊山區購房落戶口，辦理落戶手續時，瓊山區購房發票也是必要材料之一，沒有發票很難辦。
3、提取公積金還貸麻煩
現在大多數的人都是貸款購買的房屋，如果瓊山區購房者繳納了個人公積金的，就可以提取公積金沖抵房貸。但是提供公積金也需要提供瓊山區購房發票，道理也是一樣，證明海南房子已經全款到位，且海南房子已經歸瓊山區購房人本人所有，而沒有瓊山區購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。
以上就是關于瓊山區購房發票交房的時候才給嗎以及瓊山區購房發票丟了怎么辦的介紹了，有的朋友反饋，現在購海南買房屋，很多時候瓊山區購房者拿到瓊山區購房發票的時間都規定的時間要晚一些，這是因為開發商開具瓊山區購房發票需要交很大一筆稅，一些開發商為了爭取到現金流，不愿太早開發票，想方設法拖延開票時間，等資金充裕了再開。
海南樓盤賣點：瓊山區府城鼓樓位于府城鼓樓街，原名譙樓，又稱文明樓。始建于明洪武五年（1372年），明清兩代多次重修。臺基為明成化十七年（1481年）擴建而成，長28米，寬24米，高6.39米。，瓊山區房產網。
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