海口買房交首付時應注意哪些事項？一般買房什么時候交首付？

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買房交首付時應注意哪些事項？一般買房什么時候交首付？ 海口買房，海南海口，風景優美，空氣新鮮，海南海口有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

無論是一個人還是一個家庭，一旦有能力交首付海口市買海口房子了，都會進行touzi，或者給自己安置一個家，我們都知道房就是家，有家才能更好的進行奮斗，說到海口市買海口房子，人們就會想到首付的問題，首付湊齊了才敢去看海口房子，下面我們就了解一下海口市買房交首付時應注意哪些事項？一般海口市買房什么時候交首付的知識吧。

海口市買房交首付時應注意哪些事項？

1、海口市買房交首付時應注意核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，醉主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。

2、房屋買賣合同文本一定要規范，小伙伴們可以到海南房產局網站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫！出賣人逾期交房的違約責任，海口市買房交首付時應注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日。

3、看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應明確規定每平方米價格，海口市買房交首付時應注意如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現金支付還是票據支付等。

4、3％是個分水嶺，面積誤差比絕對紙在3％以內（含3％）的，據實結算海南房價款，面積誤差比絕對紙超出3％時，買受人有權退房，要么同開發商協商！所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現此類問題。

一般海口市買房什么時候交首付？

1、般海口市買房什么時候交首付時間是在簽定海口購房合同后，由購買人與開發商的海口購房合同中約定首付款的具體支付時間。

2、購海南二手房首付款的支付時間是由中介公司指導或買賣雙方協商，一般為過戶當日支付，以下是海南二手房海口購房指導流程。看房，買賣雙方達成協議、支付海口購房定金：1天，房屋過戶，支付首付款：1天交稅、領取新海南房產證：4個工作日物業交割、支付尾款：1天。

通過上文小編對海口市買房交首付時應注意哪些事項？一般海口市買房什么時候交首付的知識解析，我們知道了海口市買海口房子交首付是海口市買房的一個節點，首付順利交了，海口房子就可以過戶了，但是大家疑惑的是不知道什么時候交首付，需要準備什么材料，提前問清楚了，才不會多走彎路，希望小編的介紹可以幫助到大家。

海口購房。。。海南海口買房優勢：海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

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